Area Edificabile in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

La proprietà
Nel pieno della natura mediterranea, nella parte bassa della prestigiosa zona di Galeretes, all'interno del Parco Naturale del Montgó, si trova questo terreno urbano che offre un'opportunità unica per costruire una casa su misura. La posizione, senza traffico di passaggio e con vegetazione autoctona, garantisce pace e privacy. A soli 2 km dalla spiaggia e da Dénia, con tutti i servizi a portata di mano, potrai godere di un luogo dove tranquillità e comodità convivono in armonia.
Il lotto 15 ha una superficie di 1114 m², che diventerà di 975 m² netti dopo la cessione urbanistica (Catasto 1000m2). Con una topografia ideale —pendenza dolce, terrazze nella parte alta e una zona pianeggiante nella bassa—, consente di costruire una casa unifamiliare su due piani più seminterrato. Da ogni livello, le viste sul Montgó sono impressionanti. Inoltre, l'orientamento sud-ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno e la possibilità di incorporare una piscina privata per completare questo piccolo paradiso.
Esiste la possibilità di acquisire anche il lotto adiacente (857 m² netti) per coloro che desiderano più spazio o un progetto di maggiore portata.
Include studio topografico e analisi preliminare di urbanizzazione.
Il prezzo è molto competitivo per questa posizione e caratteristiche.
________________________________________
Posizione e contesto
Situata a Dénia, nel pieno della Costa Blanca, questa proprietà gode di uno dei migliori climi d'Europa, con oltre 300 giorni di sole all'anno. Dénia è il cuore della Marina Alta, perfettamente situata tra mare e montagna, con spiagge di sabbia fine, calette di acque cristalline e un paesaggio interno affascinante.
La città offre un'alta qualità della vita: gastronomia riconosciuta (città creativa dell'UNESCO), servizi completi, sanità, centri educativi, negozi, mercati, cultura e un turismo controllato che permette di godere del suo fascino tutto l'anno.
Il porto marittimo, il suo centro storico e le attività sportive nella natura rendono Dénia un luogo eccezionale sia per risiedere che per godere di vacanze prolungate. Che si tratti di escursionismo, ciclismo, sport acquatici o semplicemente relax, questo ambiente ha tutto.
________________________________________
Nota: Alcune immagini potrebbero essere state scattate con obiettivo grandangolare per mostrare meglio le viste e le proporzioni.