Area Edificabile in vendita in Cervelló, Barcellona

Terreno urbano di 4156m2 nella zona di Can Paulet, a contatto con Corbera de Llobregat a 800m dall'Hotel Can Rafael, con fermata dell'autobus di fronte al lotto per arrivare in circa 30 minuti a Barcellona (zona 1 dell'area metropolitana di Barcellona).
Il lotto ha sole tutto il giorno e una vista panoramica sulla valle e sulla natura (la parte davanti attraversando la strada è terreno agricolo). Il terreno si affaccia su 2 strade con accesso pianeggiante, e muri in mattoni a vista con cancelli scorrevoli e porta d'ingresso su entrambe le facciate. I lati sono recintati. La facciata anteriore misura 33m e i lati 125m di lunghezza.
Il terreno, per la sua grande superficie, gode di molta privacy, ha una parte pianeggiante al centro.
Zona urbanizzata con accesso all'acqua corrente, fognatura ed elettricità.
La normativa urbanistica indica la possibilità di costruire 2 case con un'occupazione del 10%, e una edificabilità del 25%, con piano terra + 2 piani, e costruzione accessoria del 2%.
Esiste una costruzione antica nella parte alta del lotto che non figura nel Registro della proprietà.
C'è una linea di alta tensione che passa davanti alla parte superiore del lotto.