Villa in vendita in Banyoles, Girona

Casa spettacolare a Banyoles con vista, privacy e tecnologia all'avanguardia!

Esclusiva casa indipendente recentemente ristrutturata con materiali e finiture di altissima qualità, situata in una delle zone più affascinanti e tranquille di Banyoles. Questa abitazione combina design, tecnologia e natura, offrendo totale privacy e panorami unici in un contesto privilegiato. Si trova a pochi minuti dal lago di Banyoles, vicino al centro storico di Girona e a soli 40 minuti dalla Costa Brava Nord e Sud.
La casa è stata completamente aggiornata e adattata alle ultime tecnologie in termini di efficienza e comfort. Dispone di un sistema di aerotermia, che alimenta sia il riscaldamento a pavimento con opzione di freddo e caldo sia il sistema di climatizzazione ad aria, settorizzato per stanze. La domotica integrata consente di controllare dal cellulare o in modo interno tutte le funzioni principali della casa: tapparelle, luci, climatizzazione e suono. Include anche un sistema di videosorveglianza CCTV per una maggiore sicurezza.
L'abitazione è distribuita su due piani principali più un piano aggiuntivo con ingresso diretto al giardino, ideale per ospiti o usi multipli.
Al piano principale troviamo un ampio spazio open space che unisce il soggiorno-pranzo con una moderna cucina con isola centrale. Questa zona è attrezzata con un proiettore e un sistema audio surround, ideale per godersi il cinema a casa. Da qui si accede a due piacevoli terrazze esterne, perfette per mangiare all'aperto, rilassarsi o godere del sole con vista sul contesto naturale. Inoltre, attraverso una porta integrata nella cucina, si accede a una zona più privata con due camere doppie e un bagno completo con doccia.
Al primo piano si trova la spettacolare master suite, molto luminosa e con grandi finestre che danno accesso a una terrazza privata con vista panoramica. Il bagno di questa suite si distingue per il suo design esclusivo, con due docce a pioggia, vasca freestanding orientata verso la camera e doppio lavabo integrato. Include anche due camere doppie aggiuntive, un bagno completo con doccia e una stanza destinata a lavanderia, attrezzata con lavatrice, asciugatrice e spazio di stoccaggio.
Al piano inferiore, con uscita diretta al giardino, troviamo un ampio spazio open space con tutte le installazioni pronte per creare una cucina, il che consente di trasformarlo facilmente in un appartamento indipendente per ospiti, una zona di lavoro, palestra o sala giochi. Dispone di un bagno completo con doccia, ripostiglio e sala dispensa. Da questo piano si accede a un ampio portico coperto, ideale come zona chill-out o sala da pranzo esterna. Inoltre, sono già pronte tutte le connessioni necessarie per installare una piscina, se desiderato.
La proprietà dispone di accesso per veicoli tramite una rampa privata, con spazio sufficiente per parcheggiare comodamente e la possibilità di costruire un portico coperto. La casa viene consegnata pronta per essere abitata, con l'opzione di acquistarla completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, efficiente e confortevole in una posizione incomparabile, ideale sia per famiglie che per sportivi e amanti della natura.
Banyoles è un luogo ideale per gli amanti dello sport e dell'aria aperta. Il lago è scenario di molteplici attività acquatiche come canottaggio, nuoto o paddle surf. Inoltre, i suoi percorsi di ciclismo, trail e escursionismo sono tra i più apprezzati della provincia. La vita sociale è attiva e accogliente, con eventi sportivi, culturali e gastronomici durante tutto l'anno, il che rende questa proprietà molto più di una casa: è uno stile di vita sano ed equilibrato.