Terreno Non Edificato in vendita in Gijón, Asturie

Da oggi abbiamo in vendita questa grande proprietà nella zona di Mareo, Gijón, completamente pianeggiante, a pochi minuti dal centro urbano di Gijón e con fermata dei trasporti pubblici di Gijón a circa 350 metri.

La proprietà è composta da un terreno di 14.500 m², classificato come SNU-NR1 (Suolo Non Urbanizzabile, Nucleo Rurale Tipo 1) con possibilità di suddividere in un massimo di 6 proprietà indipendenti con una superficie minima di 1.500 m² e accesso diretto a strada pubblica, orientate a sviluppare la costruzione di abitazioni unifamiliari, dove in linea generale è consentito un progetto di abitazione di 300 m² costruiti per lotto, con un massimo di due piani, più sottotetto. Ad oggi esiste su tale terreno, un edificio secondo catasto destinato a abitazione e magazzino di circa 1.100 m² lordi.

La superficie di terreno rimanente, circa 3.200 m², è attualmente situata al di fuori del Nucleo Rurale, classificata in questo caso come SNU-I-AP (Suolo Non Urbanizzabile di Interesse Agrario).

In alcune occasioni, nel Nucleo Rurale è consentito lo sviluppo di Piani Speciali per l'esercizio, previa approvazione da parte del Comune di Gijón (Urbanistica), legati al settore terziario (ospitalità, ristorazione, residenze, appartamenti turistici...), che darebbe luogo a uno studio di fattibilità.

Un'opportunità per investire nel periurbano sud di Gijón, con grande domanda e in costante crescita. Con tutte le forniture garantite e completamente pianeggiante in tutta la sua estensione.