Villa in vendita in Cortes de la Frontera, Malaga

Casa a schiera pittoresca con giardino e vista panoramica: raffinata, luminosa e con una posizione perfetta.

Costruita solo 20 anni fa come abitazione moderna, questa incantevole villa su due piani combina un ampio soggiorno open space con il carattere accogliente di una casa di campagna andalusa. Situata nel comune di Cortes de la Frontera, nel villaggio fluviale di Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), la proprietà si trova in una tranquilla strada senza uscita, a due isolati dal fiume Guardario.

Avvicinandosi, una piccola ed elegante porta in ferro si apre su un bel portico anteriore e sulla accogliente porta principale. All'interno, un luminoso e spazioso ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space. Qui, un ingegnoso soggiorno interrato occupa il centro dello spazio, con un'accogliente camino che dà carattere all'ambiente. Dietro il soggiorno, la ampia cucina aperta offre un autentico ambiente di casa di campagna andalusa, con una zona pranzo che fluisce perfettamente dalla cucina. Questo spazio flessibile è ideale per la vita familiare, l'intrattenimento e la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti è strategicamente posizionato accanto al soggiorno per maggiore comodità.

Al piano terra, due porte esterne ampliano il soggiorno verso l'esterno. Un insieme di porte doppie in legno si apre su una terrazza coperta di rampicanti che percorre tutta la lunghezza della casa, dando accesso a un generoso giardino di 100 m² piantato con ulivi e alberi da frutto. Vista mozzafiato dal giardino sulla campagna. La seconda porta in legno si trova accanto alla cucina e si apre su un piccolo cortile, da cui si accede a un ripostiglio dedicato alla lavanderia e agli attrezzi e biciclette, oltre a una zona di asciugatura esterna e un magazzino per la legna coperto.

Una ampia scala conduce al primo piano. La suite principale è un santuario in sé, con un bagno privato e un balcone alla Juliette con vista panoramica sulla Serranía de Ronda. Due ampie camere da letto doppie condividono un grande bagno familiare. Alla fine del corridoio, una sala open space e flessibile è attualmente utilizzata come quarta camera da letto o ufficio, offrendo una grande adattabilità al proprio stile di vita. Tutte le stanze hanno una vista meravigliosa.

La casa e il giardino sono completamente circondati da impeccabili muri bianchi, garantendo privacy e un ambiente pulito ed elegante. All'estremità più lontana del giardino, una porta consente un facile accesso a una piccola auto. Il giardino è pianeggiante e può facilmente ospitare una piscina: una piscina di 7 m x 4 m si inserirebbe perfettamente e, essendo un'area urbana, il permesso di costruzione sarebbe semplice.

La sostenibilità e i bassi costi di gestione sono una caratteristica genuina di questa proprietà. Due anni fa, gli attuali proprietari hanno investito in sofisticati pannelli solari fotovoltaici e batterie, con un costo di 18.000 €. La proprietà ora funziona interamente con il proprio approvvigionamento elettrico, il che comporta costi di gestione molto bassi e una potenza sufficiente per riscaldare una piscina se si decide di aggiungerla in futuro.

Caratteristiche principali della proprietà:

Approvvigionamento elettrico autonomo (pannelli solari)
Finestre a doppio vetro in tutta la casa
Porta esterna in legno massello
Eccellente connessione a Internet
A pochi passi da negozi e un bar/ristorante.
Vicino a scuole.
Stazione ferroviaria nel villaggio.
Accesso al fiume vicino e numerosi sentieri escursionistici dal villaggio.
Giardino privato recintato.
Ottimo stato.

Si tratta di una casa molto equilibrata che combina il comfort moderno con il fascino del villaggio, il tutto in una posizione che si sente meravigliosamente connessa con la natura e, allo stesso tempo, è molto pratica per la vita quotidiana.