Finca/Casa di Campagna in vendita in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Fattoria di 12.441 m2 a Raiguero de Bonanza, distretto di Orihuela (Alicante), situata a 2 km da questa città.

Posizione ai piedi della Sierra de Orihuela, in un'area non soggetta a inondazioni, con bellissime viste sulla Vega del Segura e sulle montagne circostanti.

La fattoria comprende:

- 3.488 m2 di terreno urbano residenziale nel nucleo del borgo, edificabile su due piani più seminterrato e mezzanino, con occupazione del 100% del terreno per la costruzione di case a schiera e del 40% per la costruzione di case indipendenti. Poiché i lotti edificabili sono delimitati da strade, è possibile scegliere di costruire tre piani più un seminterrato, destinando il primo piano a usi terziari e pubblici se si sceglie questa opzione. Orientamento dei lotti edificabili a sud. Possono essere costruite 30 case a schiera, ognuna su un lotto di 6 metri di fronte per circa 18 metri di profondità.

- 1.133 m2 di terreno urbano per strade.

- 7.451 m2 di terreno rustico, che confina con l'area urbana del distretto e dispone di servizi di asfaltatura e fognatura nelle strade, acqua potabile, elettricità e telefono. Nel documento consultivo del progetto del nuovo Piano Generale di Urbanistica di Orihuela, è riflessa una "proposta di espansione del terreno urbano" nel Rincón de Bonanza, che interessa questo terreno rustico della fattoria.

- 369 m2 di terreno urbano residenziale, situato come un enclave in terreno rurale, occupato da una bella casa di 431 m2 costruiti. Questa casa ha sette stanze, due soggiorni, due gazebo, una cucina, un bagno, un patio, un ripostiglio e un'eremitaggio.

- Infrastrutture (pozzo, 2 piscine, ecc.). Diritto di utilizzare 10.000 m3/anno di acqua dal pozzo per irrigare l'intera fattoria.

La fattoria è completamente circondata da case a schiera e chalet individuali, costruiti su terreni sia urbani che rustici.

Il Raiguero de Bonanza è un distretto di Orihuela con una popolazione di circa 1.400 abitanti, ma con tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parrucchieri, banche, caffetterie, una chiesa, una farmacia, un centro medico, trasporti urbani, ecc.

La fattoria si trova a soli 2 km dalla città di Orihuela, 20 km da Murcia Capitale, 30 km dalle spiagge di Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar, e 60 km dall'aeroporto internazionale di Alicante, da cui ci sono voli regolari per tutta Europa.

Questa fattoria è un possibile investimento per:

Promotori e costruttori.
Hotel rurale.
Sala per celebrazioni.
Camping.
Ecc.