Terreno Non Edificato in vendita in L'Eliana, Valencia

Questa eccellente parcella urbana di 702 m², situata a soli 500 metri dal centro del comune di La Eliana. Un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più richieste della provincia.

La parcella, attualmente in fase di urbanizzazione, si trova in una posizione privilegiata. Proprio dietro è previsto un futuro parco o giardino, il che aggiungerà valore all'ambiente e offrirà uno spazio verde ideale per godere all'aperto.

Si tratta di un'opzione molto interessante sia per uso residenziale privato che per investimento. Dispone di tutti i servizi a portata di mano e vanta eccellenti collegamenti: accesso diretto alla CV-35 in appena 5 minuti, a 15 minuti dal centro di Valencia e a soli 20 minuti dall'aeroporto di Manises.

Il coefficiente di edificabilità è dello 0,33. La normativa urbanistica prevede una distanza minima di 5 metri rispetto alla facciata o alla via pubblica e 3 metri rispetto ai confini o ai lati. Sono autorizzati fino a due piani più un seminterrato, con un'altezza massima di edificazione di 11 metri.

La localizzazione è ineguagliabile. Si trova a soli 1 chilometro dal centro sanitario, a 900 metri da un supermercato, a 500 metri da un centro educativo, a 100 metri dai mezzi pubblici e a soli 4 chilometri dai principali accessi stradali come la CV-35.