Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Stone" è una villa mediterranea elegante e ben progettata, situata a soli 7 minuti a piedi dalle tranquille rive di Cala Llenya e a soli cinque minuti da una spiaggia nascosta e appartata. Combinando materiali naturali con un'architettura attenta, questa proprietà con 6 camere da letto e 7 bagni si trova su un terreno di 991 m², offrendo 350 m² di spazio abitativo interno e un totale di 400 m² costruiti. Dispone di una casa principale con tre camere da letto, un annesso e due monolocali completamente attrezzati, tutti con splendide viste sul mare e finiture di alto livello.

Accesso e parcheggio

La proprietà è accessibile tramite una tranquilla strada residenziale. Include un posto auto privato per due auto e un garage sicuro per un veicolo, garantendo sia comfort che sicurezza per residenti e ospiti.

Distribuzione

Al piano terra, la villa vi accoglie con un ampio salone che si apre su una cucina a vista, rifinita in caldo rovere con eleganti piani di lavoro in granito nero. Una dispensa adiacente aggiunge spazio di stoccaggio pratico. Questo livello ospita anche due delle camere da letto della casa principale, entrambe doppie con vista sul mare e accesso diretto alle terrazze.

Un bagno per gli ospiti è situato convenientemente a questo livello, vicino al soggiorno e alle aree principali.

Al piano superiore, la suite padronale occupa il primo piano, con il proprio spogliatoio, un lussuoso bagno en-suite e un'ampia terrazza privata con vista panoramica sul mare e sull'alba.

Pavimenti in pietra pugliese naturale si estendono in tutta la villa e le terrazze, completando i raccordi bagno italiani di alta qualità "Bellosta" e le ampie finestre a doppi vetri che inondano la casa di luce.

Adiacente alla terrazza della piscina, il primo annesso offre una camera da letto con vista sul mare e un bagno, attualmente utilizzato come ufficio.

Al livello inferiore, due monolocali indipendenti includono ciascuno una camera da letto, un bagno, un angolo cottura e una zona giorno – perfetti per ospiti o personale. Questo livello include anche la lavanderia e un garage sicuro.

Esterno

Il giardino mediterraneo maturo e paesaggistico esalta il senso di tranquillità e isolamento. Una splendida piscina di acqua salata 12x4m si trova di fronte alle aree abitative e all’annesso, creando un flusso senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Diverse terrazze offrono punti ideali per prendere il sole, cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi godendo della vista sul mare.

C'è anche la possibilità di espandere la proprietà acquistando ulteriore terreno urbano a sinistra della villa o terreno forestale di fronte.

Attrezzature tecniche

Villa Stone è dotata di tutti i comfort moderni e caratteristiche ecologiche, tra cui pannelli solari, elettricità e acqua della rete, e un sistema di raccolta dell'acqua piovana immagazzinato sotto la terrazza. L'intera villa e i suoi annessi beneficiano di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata (caldo e freddo) e un accogliente stufa a legna. Altre caratteristiche includono un sistema di allarme, doppi vetri di alta qualità e un sistema di piscina con acqua salata completamente installato.

Posizione, viste e orientamento

Idealmente situata sulla costa nord-est di Ibiza, Villa Stone è a pochi passi da Cala Llenya e da una vicina spiaggia nascosta. La villa è posizionata per godere di viste sul mare dalla maggior parte delle stanze e terrazze, con albe mozzafiato visibili dalla suite padronale e dalle terrazze superiori. Il vicino villaggio di San Carlos offre negozi affascinanti, ristoranti e un famoso mercato artigianale, mentre la vivace città di Santa Eulalia è a breve distanza in auto.

Ideale per

Villa Stone è la casa perfetta per chi cerca una residenza raffinata e tranquilla vicino alla spiaggia, con ampio spazio per intrattenere gli ospiti o ospitare la famiglia. Con il suo mix di design senza tempo, materiali naturali e comfort moderni, questa villa offre un'opportunità rara di vivere lo stile di vita di Ibiza in un lusso sobrio.