Villa in vendita in Priego de Córdoba, Córdoba

Affascinante cortijo andaluso con uliveto centenario a Priego de Córdoba

A soli 3 minuti da Priego de Córdoba, uno dei paesi-bianchi più belli dell’Andalusia, si trova questa gemma rustica: un cortijo con 96.070 m2 di terreno (equivalente a 21 fanegas e 30 centésimas di un’altra) e un maestoso oliveto di 1.000 alberi, in gran parte centenari, che dipingono il paesaggio con l’essenza più pura della campagna cordobese.

La casa, di 135 m² costruiti nello stile tipico della zona, invita a sognare una vita tranquilla in campagna. Al piano terra, un ampio soggiorno-pranzo con camino diventa il cuore della casa, accanto a una cucina, a un bagno completo e a una stanza con bancone, ideale per incontri familiari o con gli amici. Al piano superiore, tre luminose camere e un bagno completo offrono spazio e comfort. La costruzione richiede ristrutturazione, il che offre l’opportunità perfetta per personalizzare ogni angolo secondo i propri gusti.
All’esterno, la tenuta dispone di un pozzo d’acqua proprio, zona di parcheggio coperta, terrazze per godere delle viste, connessione a Internet e un accesso unico che attraversa un ponte su un piccolo ruscello d’acqua salata, molto caratteristico di questa zona e che aggiunge un fascino speciale all’arrivo.
Il cortijo è circondato da un’atmosfera magica, dove lo sguardo si perde tra il verde degli uliveti e l’orizzonte naturale, trasmettendo pace e armonia con la natura.
Priego de Córdoba, con 22.000 abitanti, offre tutti i servizi: supermercati, farmacie, un’ampia offerta gastronomica e un ricco patrimonio storico e culturale che attira visitatori tutto l’anno. La Denominazione di Origine Priego de Córdoba è riconosciuta per l’eccellenza del suo olio extravergine d’oliva, premiato con riconoscimenti nazionali e internazionali.
Questo paradiso rurale si trova incastonato nel Parco Naturale delle Sierre Subbéticas, di grande ricchezza ecologica e paesaggistica, dichiarato Geoparco dall’UNESCO, un ambiente unico per gli amanti della natura, del trekking e della vita all’aria aperta.

Posizione eccellente e collegamenti:
•A solo 1 ora in auto da Córdoba, Jaén e Granada.
•A 1 ora e mezzo da Málaga, con le sue splendide spiagge, la sua variegata offerta culturale e di svago, e il suo Aeroporto Internazionale con oltre 150 destinazioni e 200 tratte.
•Collegamenti aerei di rilievo verso Regno Unito, Paesi Bassi, Belgio, Germania, nonché verso numerose città europee e di altri continenti.

Possibili utilizzi della tenuta:
1. Coltivazione dell’olivo per produzione di olio: attualmente in piena produzione, con sfruttamento affidato a terzi e generando redditi stabili. Essendo coltivazione protetta, riceve aiuto economico annuo come incentivo agricolo.
2. Abitazione rurale per affitto vacanze: ideale per turismo rurale e natura.
3. Residenza stagionale: perfetta per chi cerca lunghi soggiorni in un contesto di pace e bellezza naturale.

Un luogo dove tradizione, natura e redditività si uniscono per creare un’opportunità unica di investimento e godimento personale.