Villa in vendita in Río Real, Marbella, Malaga

Ottima opportunità di acquisire un terreno angolare di 600m2 con una deliziosa villa rustica di 149m2. La proprietà dispone di un ingresso che conduce a un ampio corridoio e a un spazioso soggiorno-pranzo con soffitti alti, da dove si accede a un grande portico/terrazza coperta con splendide viste sul vasto giardino, dove è possibile costruire una piscina. Dal soggiorno si accede a due camere per gli ospiti con armadi a muro e a un bagno condiviso nel corridoio. Attraverso il corridoio d'ingresso si arriva a una cucina indipendente con una terrazza/lavanderia chiusa e accesso diretto al giardino che circonda la casa. Sempre dal corridoio si accede alla ampia camera da letto principale, che dispone di un bagno completo en suite e di un guardaroba. Da questa camera si accede a un'altra delle terrazze che circondano l'abitazione. Inoltre, la proprietà dispone di un garage al piano terra e di un appartamento indipendente ideale per ospiti o personale, che consiste in 1 camera, soggiorno-pranzo con cucina a vista e un bagno con doccia. Questo appartamento ha accesso diretto al giardino. Sebbene la casa sia antica e necessiti di ristrutturazioni, questa proprietà risulta molto interessante per un investitore, sia per effettuare una ristrutturazione completa che per costruire una nuova villa sul terreno esistente. Le caratteristiche urbanistiche consentono la costruzione di un piano terra più un piano, e si permette anche la costruzione di un seminterrato. La posizione della proprietà è eccellente, nella nota zona di El Real Panorama, a poca distanza dall'esclusiva Urbanizzazione La Finca di Marbella. Si tratta di una zona residenziale molto tranquilla, a distanza a piedi dalla sinagoga, a solo 3 minuti a piedi dalla spiaggia, dal lungomare e dal nuovo Parco Mediterraneo. Quest'ultimo dispone di un'estensione di 40.000m2 di area naturale, collegandosi con il lungomare. Inoltre, è uno dei più grandi complessi sportivi balneari in Andalusia, con cinque campi da beach volley, tre di beach soccer, uno di beach handball, aree per yoga e un'ampia area giochi per bambini. La proprietà si trova anche a poca distanza da Marbella, a 35 minuti a piedi lungo il lungomare, e a 5 minuti in auto da Marbella, a 10 minuti da Puerto Banús e San Pedro, e a 15 minuti da Estepona. L'abitazione gode di spettacolari viste sulla montagna iconica di Marbella, conosciuta come "La Concha".