Villa in vendita in Sotogrande Costa, San Roque, Cadice

Questa eccezionale villa irradia fascino e carattere, situata su un terreno originale in una posizione privilegiata. Offre viste aperte sul San Roque Golf Club e spettacolari viste sul mare dalla camera da letto principale, garantendo privacy e tranquillità essendo situata alla fine di una strada senza uscita. Costruita con meticolosa attenzione ai dettagli dal suo proprietario due decenni fa, la villa incarna la qualità costruttiva scandinava e un'ottimale funzionalità.

La residenza dispone di un totale di sei camere da letto: quattro camere principali, una situata nel seminterrato e un ulteriore stanza leggermente più piccola per un uso flessibile.

I punti salienti di questa casa unica includono:
- Un soggiorno TV dedicato per relax e intrattenimento.
- Una palestra nel seminterrato per gli appassionati di fitness.
- La distinzione di essere l'unica proprietà a Sotogrande con una grotta di 120m² che include una bodega, una pista da ballo e un bar.
- Un tranquillo stagno giapponese completo di pesci e una spettacolare cascata di 3 metri, operata tramite ricircolo.
- Un'elegante piscina a sfioro in acqua salata che offre un'esperienza di nuoto delicata, ridotti requisiti di manutenzione e un'alternativa ecologica alle piscine tradizionali.
- Un sistema di riscaldamento a pavimento all'avanguardia in tutta la proprietà, che offre calore utilizzando il 25% in meno di energia. Questo sistema garantisce comfort in ogni stagione, anche durante i periodi più freschi, mantenendo un'estetica senza soluzione di continuità.
- Un sistema di riscaldamento solare ecologico, che promuove l'efficienza energetica e la sostenibilità. Questa innovativa aggiunta contribuisce a risparmi sui costi riducendo l'impatto ambientale della casa.

La villa vanta anche un'ampia cucina familiare moderna con accesso diretto a una pittoresca terrazza dotata di area barbecue, ideale per ospitare riunioni. Il design degli interni della casa enfatizza la spaziosità con soffitti alti in tutto, incluso il soggiorno, dove un'imponente camino dotato di trasferimento di calore per convezione d'aria e controllo del termostato aggiunge sia stile che comfort. Una cucina aggiuntiva, più piccola, è disponibile al livello del seminterrato per accogliere il personale residente.

Questa proprietà combina un design pensato, servizi di lusso e caratteristiche ecologicamente sostenibili per creare un'esperienza abitativa straordinaria.