Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Dove la luce incontra il Mediterraneo
Arrampicata in cima alle scogliere della prestigiosa zona residenziale Balcón al Mar a Jávea, Villa Lumina Mar è una combinazione magistrale di architettura mediterranea senza tempo ed efficienza moderna. Completamente ristrutturata nel 2024, questa residenza è stata accuratamente rinnovata per offrire comfort, sostenibilità e una connessione impareggiabile con il mare.
Dalla sua posizione elevata esposta a sud, la villa offre viste panoramiche di 90 gradi che si estendono dal faro iconico di Cabo de la Nao fino alla silhouette distante di Ibiza, dipingendo ogni giorno con spettacolari albe e tonalità di blu sempre cangianti.
Interni eleganti per la vita moderna
La villa si sviluppa su due ampi piani, con un interno che si sente arioso, aperto e pervaso di luce naturale.
Spazi abitabili: Il soggiorno principale è incorniciato da bellissime finestre ad arco che aprono la casa al mare. La luce del sole si riversa negli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un camino a legna aggiunge un tocco di fascino accogliente per le serate più fresche.
Cucina: A pianta aperta e completamente attrezzata, la cucina fluisce perfettamente verso la sala da pranzo e il soggiorno, perfetta per colazioni familiari informali o cene eleganti con amici.
Camere da letto: Quattro camere da letto di generose dimensioni offrono comfort e privacy, inclusa una suite principale con accesso diretto a una terrazza privata con vista sul Mediterraneo. Tre bagni moderni (uno in suite) presentano finiture eleganti.
Un impegno per il comfort e la sostenibilità
Oltre alla sua bellezza, Villa Lumina Mar è progettata per essere vissuta tutto l'anno. Le caratteristiche includono:
Aria condizionata a split nelle stanze chiave
Sistema di pompa di calore Viessmann combinato con pannelli solari e accumulo di energia per la massima efficienza
Internet in fibra ottica, ideale per lavorare da remoto in paradiso
Doppio vetro per isolamento e riduzione del rumore
Vita all'aperto al suo massimo
Le aree esterne sono una celebrazione dello stile di vita mediterraneo:
Piscina riscaldata di 8x4 m da godere tutto l'anno
Salotto coperto da pergola per rilassarsi all'ombra
Zona barbecue per mangiare all'aperto
Giardini paesaggistici con prato naturale e aree gioco per bambini
Molteplici terrazze per godere del caffè del mattino, della lettura del pomeriggio o del vino della sera con l'orizzonte come sfondo
L'intera proprietà è recintata per sicurezza e privacy, con un garage chiuso per parcheggio sicuro e stoccaggio.
Una posizione privilegiata a Jávea
Balcón al Mar è una delle zone più richieste di Jávea, nota per la sua tranquillità, viste spettacolari e vicinanza a gioielli nascosti come La Granadella e Cala Ambolo. Supermercati, ristoranti e tutti i servizi quotidiani sono a breve distanza in auto.
Che sia come residenza permanente, rifugio per le vacanze o investimento in affitti di alta gamma, Villa Lumina Mar offre un equilibrio perfetto tra fascino mediterraneo, efficienza moderna e vita di lusso.
Villa Lumina Mar: ogni alba sul mare è un promemoria che hai trovato il tuo posto nel mondo. ref:ENJ-VI-00184-D