Appartamento in vendita in Torremolinos, Malaga

Abitazione esclusiva ad Áncora La Cornisa – lusso, luce e posizione strategica a Torremolinos

Stai cercando un’abitazione di nuova costruzione con design contemporaneo, qualità costruttiva eccellente e una posizione privilegiata a pochi minuti dalla spiaggia? Questa proprietà riunisce tutto ciò... e altro.
Situata nel cuore di La Cornisa (Torremolinos), in una zona elevata e tranquilla, questa casa fa parte di una promozione boutique composta da sole 38 unità. Un contesto pensato per chi dà priorità al benessere, alla privacy e all’efficienza.

Distribuzione e comfort
• 3 camere da letto (padronale in suite)
• 2 bagni completi con finiture Porcelanosa, doccia tipo rain e rubinetteria nera opaca
• Soggiorno-pranzo di 37 m² con grande finestra verso terrazza
• Terrazza di 31 m², perfetta per colazioni soleggiate o cene rilassate
• Due posti auto (uno interrato e uno esterno) e ripostiglio

Qualità e dotazioni
• Pavimentazione in porcellanato di grande formato
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici
• Climatizzazione tramite aerotermia individuale (ACS + aria condizionata + riscaldamento)
• Tende motorizzate, isolamento termoacustico e fibra ottica
• Serramenti esterni in alluminio grafite con doppia vetrocamera
• Certificato energetico ad alta efficienza

Ambiente e urbanizzazione
La promozione si distingue per il design all’avanguardia, circondata da aree verdi e edifici bassi, garantendo un contesto sereno. Dispone di piscina comune e giardini, ascensore fino al parcheggio, videocitofono e accessi adeguati.
Tutto ciò a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia de La Carihuela, con collegamento immediato all’autostrada A-7, stazioni RENFE e aeroporto internazionale.

Opportunità intelligente: possibile acquisizione diretta o tramite società
Attualmente la proprietà è integrata in una società a responsabilità limitata, aprendo la possibilità di strutturare l’operazione tramite vendita diretta o acquisizione di partecipazioni. Questa alternativa può risultare interessante per profili investitori o aziende patrimoniali che valorizzino vantaggi fiscali o mercantili associati.
Consegna prevista: ottobre-novembre 2025 – cantiere in avanzamento con alta esecuzione, garanzia decennale, licenza in corso e possibilità di visitare ubicazione e planimetrie.

Caratteristiche principali:
- 138,13 m2 costruiti
- 105,09 m2 utili
- 3 camere
- 2 bagni (uno in suite)
- Cucina arredata con mobili alti e bassi, equipaggiata con frigorifero, lavastoviglie, microonde, forno, piano cottura vetroceramico, cappa aspirante e lavello
- Ampissimo soggiorno di 37 m2
- Favolosa terrazza di 31 m2
- Ripostiglio
- Impianto di aria condizionata, collegati al sistema di aerotermia
- Doppio vetro, vetro con isolamento termoacustico in tutte le stanze dell’abitazione
- Tende motorizzate in tutte le camere
- Porta d’ingresso sicura con serratura a tre punti e cerniere antimanomola
- Serramenti esterni color grigio antracite, conformi a CTE DB-HE "Risparmio energetico" e DB-HR "Protezione dal rumore"
- Isolamento termico e acustico nel rivestimento esterno
- Porte interne rivestite in texture tipo legno. Armadi a muro, rivestiti internamente
- Illuminazione a LED incassata nei controsoffitti di bagni e cucine
- Doccia in vetro fissa nelle cabine di tutti i bagni
- Porta del garage ad apertura automatica
- Vista mare
- Esposizione sud
- L’immobile è molto luminoso

Edificio
. 1ª piano esterno con ascensore
. Piscina comune nell’urbanizzazione
. Aree verdi. Ampi giardini con irrigazione
. Costruito nel 2025

Posizione e distanze: tutto a portata di mano
La posizione di questa proprietà è, semplicemente, insuperabile.
- Spiaggia: 300 metri
- Fermata del treno cercanías: 5 minuti a piedi, facilitando i tuoi spostamenti
- Parco La Batería: 550 metri, 8 minuti a piedi
- Aeroporto: 8,4 km. (14 minuti in auto)
- Passeggiata lungomare con bar, terrazze, chill-out, ristoranti
- Centro sanitario La Carihuela: 10 minuti a piedi
- Nella zona si trovano centri commerciali, farmacie, asili, scuole.