Commerciale in vendita in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Ristorante/ bar commerciale in vendita a Corralejo, Fuerteventura!

Ampio locale commerciale in stile duplex, attualmente affittato, con una grande terrazza privata.

La Posizione:

Magnifica posizione presso il Centro Commerciale Oasis Tamarindo, a Corralejo, in una zona molto frequentata sia dai residenti locali che dai visitatori dell’isola. Si trova vicino al Parco Naturale delle Dune, circondata da complessi residenziali, hotel e da un’ampia offerta di caffetterie, panetterie e ristoranti molto popolari. Tutto ciò rende questo angolo un’area di grande affluenza, ideale per attività di ristorazione e commercio.

Il Locale Commerciale:

Si tratta di un’eccellente opportunità per acquistare in piena proprietà un immobile commerciale distribuito su due piani. Il piano superiore conta 93 m2 e offre accesso a una terrazza privata di 75 m2. Il piano inferiore, anch’esso di 93 m2, è ideale per lo stoccaggio e dispone di spazio per i bagni. Attualmente il locale è affittato a un ristorante consolidato, il che garantisce al proprietario un reddito passivo immediato, con una redditività stimata del 5,4%, senza la necessità di effettuare alcun investimento aggiuntivo.
Se stai cercando un investimento con entrate dal primo momento e potenziale di rivalutazione a lungo termine, questa è un’opportunità unica per acquisire il tuo stesso locale commerciale.

La vendita include l’attuale inquilino e le spese condominiali sono circa 50€ al mese. Il costo dell’IBI annuale è di circa 483€.

Idee Chiave:

Piano alto: 93 m2 con accesso a un’ampia terrazza privata di 75 m2.

Redditi passivi immediati: attualmente affittato a un ristorante popolare con una redditività dichiarata del 5,4%.

Zona commerciale molto trafficata vicino a hotel, complessi residenziali, caffetterie, panetterie e ristoranti.

Possibilità di doppio utilizzo: continuare l’affitto al tenant attuale oppure gestire la tua attività di ristorazione.

Ideale per attività di vendita al dettaglio, concept gastronomici o usi misti con ristoranti e settore dell’ospitalità.

Completamente attrezzato per il funzionamento immediato.

Nome della proprietà: Corralejo - CC Oasis Tamarindo
Riferimento della proprietà: 027702

Tipo: Commerciale
Operazione: In Vendita
Efficienza energetica: In corso

Bagni: 2
Cucine: 1
Piani: 2

Area del terreno: 171 m2
Area costruita: 193 m2
Orientamento: Ovest (O)