Commerciale in vendita in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Proprietà in regime di libero possesso (freehold) per ristorante e bar a Corralejo, Fuerteventura!

Ampi locali commerciali duplex attualmente locati e con un enorme terrazzo privato.

La Posizione:

Posizione fantastica nel Centro Commerciale di Oasis Tamarindo Corralejo, molto apprezzato da residenti locali e visitatori dell’isola. Vicino al Parco Naturale protetto delle dune di sabbia; nelle vicinanze si trovano complessi residenziali, hotel e una varietà di bar/caffetterie, panifici e ristoranti molto frequentati, rendendo quest’area molto dinamica e ideale per attività commerciali e gastronomiche.

Il Commerciale Locale:

Questa è un’opportunità per acquistare in libero possesso l’edificio commerciale su 2 piani: 93 m2 al piano superiore con terrazzo privato di 75 m2 e 93 m2 al piano inferiore, ideali come deposito e servizi igienici. I locali sono già locati a un ristorante di successo, che ti garantisce un reddito da locazione passivo immediato come proprietario e un rendimento da affitto del 5,4% senza richiedere alcun lavoro aggiuntivo. Se stai cercando un reddito da locazione passivo con rendimenti immediati e l’opportunità di una crescita futura del capitale, questa è una possibilità unica per possedere i tuoi locali commerciali. Se invece desideri gestire e possedere la tua attività di ristorazione, parla con il team per spiegarti le opzioni disponibili.

La vendita include l’attuale inquilino: le spese condominiali mensili sono circa 50 € e l’imposta comunale annuale IBI è di circa 483 €.

Caratteristiche principali:

Piano superiore: 93 m2 con accesso a un ampio terrazzo privato di 75 m2.

Reddito da locazione passivo immediato: attualmente affittato a un ristorante di successo con rendimento da affitto dichiarato del 5,4%.

Centro commerciale ad alto flusso pedonale vicino a hotel, complessi residenziali, bar/caffetterie, panifici e ristoranti.

Potenziale per uso duale: continua la locazione all’attuale inquilino oppure gestisci la tua attività di ristorazione.

Ideale per attività di vendita al dettaglio, concept gastronomici o uso misto con ristorazione e accoglienza.

Completamente attrezzato per un’operatività immediata.