Appartamento in vendita in Torre-Pacheco, Murcia

Questa è una fantastica opportunità per acquistare un appartamento di due camere che non solo potrai utilizzare come casa vacanze, ma anche ottenere un rendimento da locazione. Poiché questi appartamenti sono costruiti come appartamenti turistici, tutti gli appartamenti saranno inseriti in un regime di affitto e completamente gestiti. E sono anche pronti all’uso con mobili, aria condizionata, biancheria da letto e persino stoviglie e posate. Questo complesso di 5 blocchi sorge su un terreno di 7000 m2 con giardini mediterranei, due piscine comuni, un cafe, uno studio fitness, area giochi per bambini, lavanderia e reception. Situato nel prestigioso Santa Rosalia Lake and Life Resort che vanta un lago artificiale cristallino, aree sportive e di intrattenimento, un ristorante alla moda e sicurezza 24 ore su 24.

Entrando in questo appartamento al piano terra con due camere da letto e due bagni, trovi un bagno sulla tua destra e una camera matrimoniale con armadi a muro; sulla tua sinistra trovi la camera da letto principale con bagno en-suite e porte-finestre che danno sul giardino. Il soggiorno è a pianta aperta con una cucina sul retro, un’area pranzo al centro e un’area soggiorno sul fronte con porte-finestre che si aprono sul giardino che avvolge la proprietà a forma di U. La proprietà è inoltre dotata di parcheggio e di una cantina/deposito. Abbiamo disponibilità su tutti i piani.

Questi appartamenti sono mirati agli investitori o a coloro che cercano una proprietà da utilizzare beneficiando al contempo di un reddito da locazione. Ci sono opzioni per entrambe. Punti da notare:

Questi sono ‘appartamenti turistici’ e devono essere disponibili sul mercato degli affitti, e l’imposta di acquisto può essere recuperata se viene creata una società spagnola. Ci sono due modelli di regime di affitto tra cui scegliere, entrambe le opzioni prevedono un contratto di 5 anni. Opzione investitore - gestione completa della locazione con un rendimento annuo del 6%. Se vuoi soggiornare nell’appartamento paghi il 75% della tariffa di affitto. Tutti i costi di gestione sono pagati dalla società di gestione eccetto per la tassa comunale locale - IBI. Modello misto - Riceverai il 50% del rendimento dal tuo appartamento, puoi soggiornarvi quando vuoi da ottobre a giugno. Da giugno a ottobre puoi soggiornarvi al massimo per tre settimane. Quando la proprietà è affittata, la società di gestione paga tutti i costi operativi ad eccezione dell’IBI e quando la utilizzi paghi i costi di gestione. Questa opzione è ideale per persone che desiderano utilizzare la proprietà da autunno, inverno e primavera e poi averla affittata in estate.