Villa in vendita in Calicanto, Godelleta, Valencia

Questa esclusiva villa unifamiliare con spazio commerciale e un’infinità di possibilità.

Situata in una zona tranquilla e, allo stesso tempo, ben collegata strategicamente, questa eccezionale proprietà su due piani si distingue per la sua ampiezza, versatilità ed eleganza. Una casa che bilancia perfettamente la vita privata con opportunità professionali o commerciali.

Dalla strada, un ingresso indipendente conduce a uno spettacolare locale commerciale di oltre 80 m², bagnato dalla luce naturale grazie alle sue ampie vetrate. Questo spazio dispone di cucina attrezzata con impianto elettrico trifase, sistema di estrazione e bagno completo. Un ambiente ideale per svolgere qualsiasi attività professionale: showroom, galleria, studio creativo o persino come abitazione annessa totalmente indipendente.

Il piano terra accoglie il cuore della casa, con una distribuzione che si apre su un ampio giardino e su una soleggiata terrazza, perfetta per godersi l’aria aperta durante tutto l’anno. La cucina, spaziosa e luminosa, è stata pensata per gli amanti della gastronomia: dotata di una grande isola centrale, elettrodomestici moderni e di una pratica zona dispensa e lavanderia.

Accanto alla cucina si trova un versatile salone di oltre 40 m², ideale come sala cinema, area giochi, palestra privata o studio professionale.

Il soggiorno-pranzo, ampio e accogliente, si collega a due ulteriori ambienti completamente adattabili alle esigenze del futuro proprietario: salotti privati, uffici, camere da letto extra o aree relax. Tutto lo spazio è valorizzato da eleganti pavimenti in marmo e da una maestosa scala aperta che apporta luminosità e carattere.

Al piano superiore si trova la zona notte, con tre camere da letto doppie. La suite principale è un vero rifugio, con accesso a un’ampia terrazza, bagno en suite e spazio adibito a cabina armadio. Le altre due camere da letto dispongono anch’esse di accesso diretto alla terrazza e condividono un elegante bagno completo.

Questa pianta si completa con un ulteriore ambiente polivalente, ideale come sala giochi, secondo cabina armadio o zona di stoccaggio.

La proprietà sorge su un’ampia parcela di quasi 3.500 m² con accesso da due strade. All’esterno, diverse aree con giardino con alberi e piante convivono con differenti terrazze, oltre a una piscina che, sebbene richieda una ristrutturazione, offre un grande potenziale.

Una proprietà unica, con anima e carattere, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e la flessibilità di realizzare il proprio progetto personale o professionale senza uscire di casa.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile.

Nº AICAT: 8446