Villa in vendita in Alora, Malaga

Bella casa rurale in vendita ad Álora: abitazione versatile con potenziale di investimento

A solo 7 minuti da Álora, questa casa rurale di bellissima costruzione gode di una posizione privilegiata su un generoso terreno di 15.000 m² con viste mozzafiato sulla Sierra Huma e sulla valle circostante. Progettata pensando alla flessibilità e al comfort, la proprietà offre attualmente due alloggi completamente indipendenti, ognuno con ingresso privato, terrazze e comfort moderni.

Costruita con materiali di alta qualità e venduta con licenza di prima occupazione (LPO), la casa è pronta per essere abitata ed è legalmente sicura, offrendo al contempo un potenziale eccezionale per il suo futuro sviluppo.

Caratteristiche della proprietà
Superficie costruita: 150 m²

Superficie del terreno: 15.000 m²

Garage/laboratori: 40 m² con potenziale per la conversione.

Edificio di stoccaggio aggiuntivo.

Ingresso privato con porte elettriche.

Acqua ed elettricità dalla rete.

Aria condizionata disponibile.

Orientamento sud con vista panoramica.

Distribuzione degli alloggi
Residenza del proprietario

Ampia camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio.

Grande soggiorno-pranzo open space con accesso alle terrazze anteriore e posteriore.

Cucina open space completamente attrezzata + lavanderia indipendente.

Secondo bagno per maggiore comodità.

Appartamento contiguo

1 camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata.
Soggiorno/pranzo open space con cucina americana.

Secondo bagno, che rende l'abitazione completamente indipendente e funzionale.

Questa distribuzione è perfetta per la convivenza multigenerazionale, per ricevere ospiti o per ottenere reddito immediato da affitti.

Potenziale esterno e di ampliamento
Il terreno che circonda la villa offre privacy e opportunità. Oltre al giardino e alle terrazze già esistenti, una grande area pianeggiante potrebbe essere ideale per aggiungere unità di affitto temporaneo, come tende glamping, yurta o cabine ecologiche. Con viste panoramiche e facile accesso, il luogo è ideale per ampliarlo e trasformarlo in un'attività di affitto o semplicemente per godere di più spazio per uso familiare.

Posizione
Situata nella Sierra El Hacho, la casa combina la tranquillità della campagna andalusa con un'ottima accessibilità. La storica città di Álora, con i suoi collegamenti ferroviari con Malaga e la costa, si trova a breve distanza in auto, rendendo questa proprietà sia isolata che ben collegata.

Riepilogo
Sia che tu stia cercando una spaziosa casa familiare, una residenza con più unità o una proprietà di investimento con possibilità di crescita, questa villa offre una versatilità impareggiabile in una delle zone più pittoresche e desiderabili dell'Andalusia. Con la documentazione legale in regola, comfort moderni e possibilità di sviluppo futuro, rappresenta un'opportunità unica e preziosa.