Hotel in vendita in León città, León

REF: 7938806

Vendita agriturismo in León, si tratta di un incantevole agriturismo con carattere storico, ideale per chi cerca un business turistico consolidato e con grande potenziale di crescita.

Caratteristiche dell'agriturismo + bar ristorante, León

Superfici

Terreno dell'agriturismo: 1.114 m².

Superficie costruita: 800 m²

Giardino con piscina: 700 m².

Aree comuni: sala da pranzo, cucina, bar, cortile e sala ricreazione.

Capacité e distribuzione

Totale, camere: 7

4 camere doppie.

3 camere familiari.

6 camere al piano superiore (324 m²).

1 camera familiare al piano terra (35 m²).

Abitazione privata (convertibile in ampliamento alberghiero)

Superficie approssimativa: 200 m².

Stanze:

Cucina antica con camino a legna.

Dispensa.

Sala stireria.

Grande soggiorno.

Bagno.

3 camere da letto.

Possibilità di ampliare l'albergo con lavori minimi.

Edificazione e stile:

Antica casa berciana in pietra del XVI secolo.

Accesso tramite cortile lastricato con corridoio originale in legno di castagno.

Ristrutturata in diversi anni.

Strutture aggiuntive

Giardino con piscina.

Pozzo proprio di oltre 14 metri di profondità con acqua di sorgente sotterranea (irrigazione e piscina).

Sala ricreazione con biliardino e camino antico.

Sala lavanderia e magazzino.

Sala da pranzo e cucina professionale.

Caldaia.

Attività e redditività

Molto buona occupazione annuale.

Uso per eventi: matrimoni, compleanni, prime comunioni, battesimi e riunioni private.

Stato legale e commerciale

Libero da debiti e ipoteche.

Vendita completamente attrezzata, includendo:

Mobili completi delle camere, bar, sala da pranzo e giardino.

Cucina professionale con elettrodomestici.

Sistema di riscaldamento.

Contesto e attrattiva turistica:

Zona caratterizzata da clima temperato, paesaggi naturali, boschi, fiumi, spiagge fluviali, itinerari di trekking e cascate.

Ristorante di rilievo, con vigneti e cantine di prestigio.

Ubicazione strategica tra Galicia e Asturias.

Incremento notevole del turismo nazionale ed internazionale, soprattutto del nord Europa.

Ubicazione:

A 5 km dall'autostrada A-6 (Madrid–La Coruña).

A 20 km da Ponferrada e 45 km da Astorga.

A 3 ore e mezza in auto da Madrid.

Prezzo di vendita: 800.000 €>>>