Area Edificabile in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Parcela con vista mare e licenza per villa di lusso a Balcón al Mar, Jávea · Costa Mediterránea

Le presentamos una opportunità eccezionale: una parcela edificabile a Balcón al Mar, Jávea, che include progetto architettonico di autore e licenza edilizia già concessa per costruire una villa contemporanea di alto livello.

Situata in una delle zone più prestigiose della costa di Alicante, questa parcela di oltre 3.100 m2 offre una posizione elevata con viste aperte sul mare, privacy e un contesto naturale di alto valore paesaggistico. Il progetto approvato, realizzato da uno studio di architettura specializzato, prevede una villa di 762 m2 costruiti suddivisi su tre piani, concepita per massimizzare la connessione con l’ambiente e l’ingresso di luce naturale.

La distribuzione prevede cinque camere da letto ensuite, sei bagni, una cucina di design integrata, zona giorno con soffitti alti e grandi finestre panoramiche, nonché un piano di intrattenimento con piscina interna climatizzata, cinema privato, palestra e spa. All’esterno, una piscina a sfioro circondata da terrazze aperte, aree a giardino e spazi chill-out completano questa proposta di stile di vita sofisticato e rilassato.

Oltre al suo indiscutibile fascino architettonico e residenziale, questa proprietà rappresenta un investimento con alto potenziale di rendimento: il costo stimato per completare la villa si avvicina ai 4.500.000€, mentre il suo valore di mercato una volta ultimata potrebbe superare i 6.000.000€, secondo stime di mercato aggiornate nella zona. Un’occasione unica per sviluppare una residenza di prestigio con visione strategica.

Il progetto è dotato di licenza urbanistica approvata, che permette all’acquirente di iniziare immediatamente la costruzione, senza attese né incertezze. Questo vantaggio, unito alla posizione privilegiata, rende questa proprietà un’opzione straordinaria sia per uso personale sia per sviluppo immobiliare di alto livello.