Area Edificabile in vendita in Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

A pochi passi dalla spiaggia di La Grava e dal marina del Jávea Club Náutico, viene venduto questo edificio di cavo. Questa posizione è probabilmente l'ultimo lotto piano disponibile nell'elegante zona del marina di Jávea.

Il lotto d'angolo offre un buon accesso diretto alla strada pubblica. Il lotto è classificato urbano.

Lo sviluppo del lotto è idoneo per appartamenti, hotel, uffici, laboratori, uso socio-culturale, ecc.

Nel seminterrato sarebbe ubicato il parcheggio di una promozione di abitazioni. L'accesso avverrebbe al piano terra con due piani in alto. Quindi tre piani + garage seminterrato.

I balconi sono consentiti in tutti i piani. Le viste dagli appartamenti su tutti i lati sono eccellenti; il porto turistico e il mare da una parte e le viste sull'imponente monte Montgó dall'altra. Alcuni residenti riceveranno entrambi. Le mansarde Attico sono consentite al piano superiore. Il piano terra può essere utilizzato per scopi ricreativi, giardini, piscina, ecc.

Il lotto può ottenere un permesso per costruire una promozione di 22 abitazioni + parcheggio. Il progetto richiede un permesso di costruzione, emesso dal Comune di Jávea. Un architetto locale progetterà il progetto (soggetto all'approvazione dell'acquirente) e presenterà i piani con tutta la documentazione pertinente presso l'ufficio di pianificazione del comune. Questo processo durerà tra 1 e 3 mesi. Una volta concesso il permesso di costruzione, la costruzione può iniziare immediatamente.

Costi aggiuntivi del progetto
Architetto € 230.000,00
TAMU € 120.000,00
Licenza di costruzione € 200.000,-
Prezzo totale 3,3 M€