Area Edificabile in vendita in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Magnifica opportunità per investitori e privati a Valle de Guerra, La Laguna. Si vende lastra di 224 m2 di terreno urbano consolidato, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare.
La parcela si trova in Camino La Papaya, N°5. Secondo il Piano Generale di Ordinamento, il terreno permette una superficie edificabile massima di 1,00 m2e/m2s e una occupazione massima del 50%. L’altezza massima consentita è di due piani, con una distanza minima di 2 metri dal confine frontale e 3 metri dai confini laterali e posteriore.
Oltre all’uso residenziale unifamiliare, la normativa permette altri usi compatibili come abitazioni plurifamiliari, piccolo commercio, uffici e attrezzature.
La parcela è pronta per edificare e non ha alcuna costruzione eretta al suo interno. È stato redatto un rapporto tecnico per l’esecuzione di una chiusura perimetrale con una parete di blocchi di cemento, che garantisce la delimitazione e la privacy del terreno.