Area Edificabile in vendita in El Campello, Alicante

Le proponiamo in esclusiva un terreno situato nel pieno centro di El Campello (Alicante).
Questo lotto urbano di 236m² offre un'opportunità unica per investitori e sviluppatori. Con accesso da due strade, Calle Mayor e Calle Sant Ramon, il terreno si trova a solo 1km dal mare ed è circondato da tutti i servizi necessari: negozi, trasporto pubblico, centri educativi e ristorazione.
La sua posizione strategica in una delle zone più consolidate del comune lo rende un investimento sicuro e con grande potenziale.

Il terreno consente la costruzione di un edificio con piano terra e un ulteriore piano completo. Inoltre, secondo le condizioni del Dipartimento di Urbanistica del Comune di El Campello, è possibile costruire un secondo e terzo piano nella parte posteriore del lotto, rispettando l'allineamento della facciata. Questo consente di progettare un progetto con spazi esterni come terrazze o solarium ai piani superiori.

Un altro vantaggio notevole è la possibilità di includere un locale commerciale al piano terra, ideale per generare reddito fin dall'inizio, così come l'opzione di costruire un parcheggio sotterraneo, molto richiesto nella zona. La configurazione del lotto e il suo doppio accesso offrono grande flessibilità per sviluppare un progetto residenziale, misto o commerciale.

Caratteristiche:

- Lotto urbano di 236m² nel centro di El Campello
- A solo 1km dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi
- Possibilità di costruire piano terra + 1 piano (più 2-3 posteriori)
- Opzione di locale commerciale al piano terra
- Potenziale per costruire garage sotterraneo
- Accesso da due strade: Calle Mayor e Calle Sant Ramon
- Ideale per investimento residenziale, commerciale o misto
- A 13km da Alicante e 25km dall'Aeroporto di Alicante-Elche

El Campello è una località costiera con una popolazione stabile durante tutto l'anno, il che garantisce un mercato immobiliare attivo sia per la vendita che per l'affitto. Situato a solo 13km dalla capitale Alicante e a 25km dall'Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche, il comune offre una qualità della vita eccezionale, con spiagge di sabbia fine, un porto turistico e un ambiente naturale privilegiato.