Finca/Casa di Campagna in vendita in Cártama, Malaga

2 case e stalle

Situata alla periferia del paese di Villafranco, questa incantevole proprietà rurale gode di un ottimo accesso stradale ed è a soli 5 minuti di auto dall’autostrada A357, e a 10 minuti sia da Coín che da Villafranco. Anche l’Ospedale Pubblico Valle del Guadalhorce si trova a 5 minuti dalla proprietà.
Inserita in un contesto rurale tranquillo, l’azienda agricola comprende due case completamente indipendenti oltre a un’area adibita a stalle, offrendo un’opportunità ideale per gli appassionati di equitazione o per chi desidera uno stile di vita di campagna con potenziale di alloggio per gli ospiti.

Casa principale (89 m²) - 2 camere da letto

La residenza principale è distribuita su un solo piano ed è in ottime condizioni, essendo stata ristrutturata dall’attuale proprietario.
Dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno familiare e un luminoso soggiorno open space con camino, aria condizionata e una cucina moderna con isola centrale. La grande terrazza coperta nella parte anteriore della casa offre splendide viste sulle montagne, il luogo perfetto per rilassarsi o intrattenersi.
Presenta un’ampia area di parcheggio e una zona con piscina in cui rilassarsi godendo di belle viste sulla valle.

Stalle e strutture equestri

Davanti alla casa principale, sulla terrazza o sul livello inferiore, si trovano le stalle.
La proprietà dispone di una licenza OCA per un massimo di cinque cavalli e una porta nella parte inferiore del terreno fornisce accesso diretto al maneggio. Accanto alle stalle c’è anche un ampio pollaio, che potrebbe eventualmente essere utilizzato come spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Seconda casa (52 m²) - 1 camera da letto

Completamente indipendente dalla casa principale, con il proprio ingresso, la seconda abitazione è distribuita su due piani.
Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina e un bagno, mentre il livello superiore è un’area tipo loft open space con un piccolo ripostiglio/servizio igienico che potrebbe essere adattato come camera da letto. Questa proprietà richiede una ristrutturazione completa, offrendo un grande potenziale per l’alloggio degli ospiti o per generare entrate da affitti.

Caratteristiche aggiuntive

• Proprietà completamente registrata

• Terreno completamente recintato

• Elettricità di rete e acqua da un pozzo comunitario (condiviso da circa 60 proprietà)

Perché questa proprietà è speciale?

Questa tenuta versatile è perfetta per una coppia che riceve ospiti regolarmente, poiché offre spazi di vita indipendenti, oppure per chi cerca un investimento per affitti vacanza o a lungo termine. Sebbene richieda un certo livello di investimento, non sono necessari interventi importanti.
La sua eccellente posizione e la combinazione di fascino, spazio e strutture equestri la rendono un’opportunità davvero eccezionale.

Si consiglia vivamente di effettuare delle visite per apprezzare pienamente tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrire.