Villa in vendita in Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Immagina di svegliarti ogni mattina con il mormorio del mare e a pochi passi dalla spiaggia di Bamio, a Vilagarcía de Arousa. Questa magnifica villa indipendente unisce il fascino dello stile rustico a tocchi moderni e senza tempo, offrendo uno spazio ideale sia per vivere tutto l’anno sia per godersi lunghe permanenze vacazionali in famiglia.

Situata su un terreno di 1.920 m, la proprietà colpisce fin dal primo momento per le sue ampie aree esterne, perfettamente pensate per il tempo libero e il relax. La piscina di 9,5 x 5 metri, circondata da pavimentazione piastrellata per una maggiore comodità, invita a vivere l’estate in un contesto privato. Accanto ad essa, un accogliente gazebo coperto con tavolo e sedie diventa il luogo perfetto per riunioni, pranzi all’aperto e cene sotto le stelle.

L’accesso carrabile è anch’esso pavimentato in piastrelle, garantendo uniformità e facile manutenzione all’insieme esterno. La casa, costruita nel 1995 e praticamente mai utilizzata, si conserva come nuova ed è stata progettata per offrire ampiezza, luminosità e comfort in ogni angolo.

È disposta su più piani: Piano seminterrato, con accesso alla piscina e al gazebo. Costituisce un’abitazione completamente indipendente e con il proprio accesso, ideale per abitazione vacanziera o per gli ospiti. Il piano è distribuito in: 2 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ampio soggiorno-pranzo con camino, un bagno completo, un’altra camera ad uso misto e una cucina indipendente.

Piano terra: Una camera da letto principale in stile suite con bagno e cabina armadio propri, un’altra camera, un bagno, un’ampia cucina completamente attrezzata, un soggiorno e, inoltre, una galleria soggiorno-pranzo-studio, molto luminosa con vista sul mare.

Primo piano: Tre camere da letto e un bagno, oltre a un’altra camera aggiuntiva che viene usata come sala biliardo e per il tempo libero. Sottotetto open space: uno spazio versatile che si adatta a molteplici usi, sia studio, area giochi, palestra o sala hobby.

La casa dispone di finestre in Climalit che rafforzano l’isolamento termico, riscaldamento a gasolio con termosifoni in ghisa e pavimenti in parquet nelle camere, che apportano calore. La scala in legno e i dettagli in pietra naturale, presenti sia all’esterno sia all’interno, creano uno stile elegante e durevole, che unisce il rustico, il classico e il moderno in perfetta armonia.

La cucina principale, ampia e luminosa, è dotata di elettrodomestici di alta qualità, pensata per gli amanti della gastronomia e della vita in famiglia. Un altro grande punto di forza di questa abitazione è la sua luce naturale: le grandi vetrate e l’esposizione a ovest fanno sì che gli ambienti prendano il sole per tutto il giorno, creando atmosfere calde e accoglienti.

La posizione è un altro dei suoi vantaggi: la spiaggia di Bamio si trova a pochi minuti a piedi, ideale per passeggiate, bagni e sport nautici. Allo stesso tempo, il centro di Vilagarcía de Arousa dista solo 10 minuti in auto, permettendo di usufruire di tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità e all’ambiente privilegiato che offre questa zona costiera.

In definitiva, si tratta di una proprietà unica che offre spazio, comfort, fascino e vicinanza al mare, ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa sulla costa galiziana.