Villa in vendita in Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Javea - Villa in vendita a Javea con potenziale commerciale. Questa proprietà unica a Jávea si erge su un ampio terreno di 1495 m2 ed è perfettamente adatta per la sua conversione in una villa spaziosa e moderna.

Attualmente, la proprietà è adibita a studio dentistico e centro di riabilitazione con una superficie totale di 268 m2, ma grazie alla sua struttura in ferro, è possibile dare all'edificio una distribuzione completamente nuova, a patto di mantenere alcuni pilastri di supporto, creando così un'abitazione confortevole, possibilmente in combinazione con uno studio o un ufficio a casa.

La distribuzione attuale include un'area di ricezione, una sala d'attesa, tre sale di trattamento, una sala di radiologia, un bagno, due spogliatoi, ognuno con un bagno completo, e due magazzini. Il cuore assoluto della proprietà è l'ampissima sala di riabilitazione: grazie al soffitto alto e alle numerose finestre, questa sala ha un'eccezionale sensazione di spazio e luminosità. Questo spazio è perfetto per essere trasformato in un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esterna.

All'esterno, troverà una spaziosa terrazza esposta a sud che invita a rilassarsi al sole, mentre la parte nord del terreno offre una bella vista sul Montgó. Il giardino che circonda la proprietà e i numerosi posti auto privati completano il quadro.

La sua posizione in una delle principali vie di accesso a Jávea non solo garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità per coloro che desiderano combinare vita e lavoro, ma anche comode connessioni: il centro storico di Jávea è a soli 2 minuti, e il porto e la bellissima costa con diverse spiagge a 5 minuti.

Grazie alla sua distribuzione flessibile e alla sua costruzione in ferro, questa proprietà offre possibilità senza precedenti non solo per una villa, ma anche per attività commerciali, educative, culturali, sanitarie o assistenziali. Sono possibili anche altri tipi di attività, a patto che si adeguino alla legislazione vigente.

In sintesi, questa proprietà combina una posizione privilegiata, un'eccellente visibilità e versatilità, rendendola sia un investimento intelligente che un punto di partenza ideale per la sua attività o la casa dei suoi sogni.