Finca/Casa di Campagna in vendita in Setenil de las Bodegas, Cadice

Una miscela unica di tradizione e innovazione. Godetevi una proprietà veramente straordinaria; un antico mulino ad acqua splendidamente ristrutturato con lo spettacolare sfondo della campagna andalusa. A solo 24 km da Ronda, questa tenuta combina un ricco carattere architettonico con comfort all'avanguardia in una posizione tranquilla e molto ambita.

Questa eccezionale abitazione si sviluppa su tre affascinanti livelli, ognuno progettato per catturare sia il comfort e il fascino che la luce naturale che la sua posizione offre. Al piano terra, un magnifico soggiorno vi accoglie con un'atmosfera festosa, che fluisce verso una spaziosa cucina aperta, con lavanderia e dispensa. Da qui, le porte si aprono su una terrazza da sogno coperta di vegetazione, lo scenario ideale per lunghe cene all'aperto e calde serate estive. Salendo l'elegante scala fino al primo piano, vi accoglie un ampio ingresso che conduce a una seconda cucina aperta e a un accogliente soggiorno, dove un camino scoppiettante crea l'atmosfera perfetta per intime riunioni invernali. Questo piano dispone anche di una elegante sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una cantina dal grande carattere, perfetta per esporre e degustare i ricchi vini della regione di Ronda. Il piano superiore è dedicato al riposo e al ritiro, e offre sei camere da letto dallo stile elegante, ognuna con il proprio bagno, che forniscono un rifugio di comfort per la famiglia, gli amici o gli ospiti. Che sia come lussuosa abitazione familiare, spazio per intrattenere o rifugio boutique, ogni angolo di questa residenza è stato accuratamente progettato per ispirare relax e piacere.

Combinando un carattere senza tempo con il comfort della vita moderna, questa casa è dotata di caratteristiche all'avanguardia progettate per offrire comfort, efficienza e sostenibilità.

La tenuta è alimentata da 38 pannelli solari supportati da un sistema di batterie da 10 kWh, insieme a cinque pannelli solari termici che forniscono abbondante acqua calda, una soluzione ecologica che mantiene bassi i costi energetici. Il sistema di riscaldamento centralizzato combina tecnologia solare e diesel, e ogni stanza è controllata individualmente tramite uno smartphone per una maggiore comodità. Un sistema domotico completamente integrato consente di gestire il riscaldamento, la sicurezza, le telecamere e persino la porta d'ingresso da qualsiasi parte del mondo. La proprietà dispone anche di un'alimentazione elettrica trifase e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, garantendo un supporto senza sforzo ai veicoli elettrici. Per il piacere quotidiano, un sistema audio Sonos integrato riempie ogni piano con un suono ricco, creando l'atmosfera perfetta sia per l'intrattenimento che per il relax.

All'esterno, i giardini paesaggistici rimangono fiorenti tutto l'anno grazie a un avanzato sistema di irrigazione a 13 zone, supportato da un serbatoio d'acqua da 10.000 litri e una riserva domestica aggiuntiva di 2.500 litri. Ogni dettaglio è stato considerato per offrire una combinazione perfetta tra innovazione moderna e autentico fascino andaluso.

Circondata dalla bellezza senza tempo della campagna andalusa, questa residenza offre non solo comfort, ma anche un'infinità di possibilità. Il suo ambiente è tranquillo e appartato, ma è molto ben collegato, a solo 30 minuti dal fascino storico di Ronda, a 20 minuti dal prestigioso Ascari Race Resort, a 45 minuti dall'impressionante Caminito del Rey e a solo 90 minuti dall'aeroporto di Malaga. Più vicino a casa si trova il suggestivo villaggio di Setenil de las Bodegas, uno dei «pueblos blancos» più singolari di Spagna, dove le case imbiancate sono costruite in modo spettacolare su e sotto imponenti formazioni rocciose. Famoso per le sue straordinarie strade, come la Calle Cuevas del Sol e la Calle Cuevas de la Sombra, il villaggio offre un autentico ambiente andaluso con vivaci bar di tapas, negozi a conduzione familiare e viste mozzafiato ad ogni angolo. Questa miscela di storia, fascino e meraviglie naturali ha reso Setenil una meta a pieno titolo, amata dai visitatori, ma che conserva ancora il suo accogliente spirito di villaggio.

Questa posizione rende la tenuta perfetta per una grande varietà di stili di vita, sia come rifugio per una famiglia multigenerazionale, sia come ritiro boutique per praticare yoga, workshop o degustazioni di vino, o come business esclusivo di ospitalità. Gli amanti dell'aria aperta saranno immersi nell'avventura, con opportunità per cavalcare per le colline, volare in parapendio su paesaggi spettacolari o esplorare i sentieri interminabili che si snodano in questa impressionante regione. Qui, la tranquillità e le possibilità si uniscono, invitandovi a creare una vita profondamente radicata nella natura e arricchita da uno dei villaggi più straordinari dell'Andalusia.

Questa straordinaria tenuta è molto più di una casa, è un'opportunità per godere del meglio dello stile di vita andaluso, dove storia, lusso e natura si uniscono in perfetta armonia. Sia che la immaginiate come un rifugio familiare privato, un rifugio boutique o una residenza esclusiva per ospiti, questa proprietà offre un potenziale illimitato in uno degli ambienti più affascinanti di Spagna. Per apprezzare veramente il suo fascino e le sue possibilità, vi invitiamo a prenotare una visita privata e a sperimentarla di persona.