Finca/Casa di Campagna in vendita in Setenil de las Bodegas, Cadice

Godetevi una proprietà davvero straordinaria; un antico mulino ad acqua storicamente ristrutturato con splendida cura, con lo spettacolare sfondo della campagna rurale dell’Andalusia. A soli 24 km da Ronda, questa tenuta combina un ricco carattere architettonico con servizi di ultima generazione, in una posizione tranquilla e molto ricercata.

Questa eccezionale abitazione si sviluppa su tre affascinanti livelli, ciascuno progettato per valorizzare sia il comfort e il fascino sia la luce naturale che la sua posizione offre.

Al piano terra, un magnifico soggiorno-cena vi dà il benvenuto con un’aria festosa, che prosegue verso una spaziosa cucina a pianta aperta, con locale lavanderia e dispensa. Da qui, le porte si aprono su una terrazza coperta immersa nel verde: lo scenario ideale per lunghe cene all’aperto e calde serate estive.

Salendo l’elegante scala fino al primo piano, vi accoglie un ampio disimpegno che conduce a una seconda cucina a pianta aperta e a un accogliente soggiorno, dove un camino scoppiettante crea l’atmosfera perfetta per intime riunioni invernali. Questa pianta include anche un elegante soggiorno-cena, un bagno di servizio per gli ospiti e una cantina dal grande carattere, perfetta per esporre e gustare gli ottimi vini della zona di Ronda.

Il piano superiore è dedicato al riposo e al ritiro, e offre sei camere da letto dallo stile elegante, ciascuna con il proprio bagno privato, che garantiscono un rifugio confortevole per la famiglia, gli amici o gli ospiti. Che si tratti di una lussuosa residenza familiare, di uno spazio per l’intrattenimento o di un rifugio boutique, ogni angolo di questa proprietà è stato accuratamente pensato per ispirare relax e piacere.

Combinando un carattere senza tempo con il comfort della vita moderna, questa casa è dotata di caratteristiche all’avanguardia progettate per offrire benessere, efficienza e sostenibilità.

La tenuta è alimentata da 38 pannelli solari supportati da un sistema di batterie da 10 kWh, insieme a cinque pannelli solari termici che forniscono abbondante acqua calda: una soluzione ecologica che aiuta a mantenere bassi i costi energetici.

Il sistema di riscaldamento centralizzato combina tecnologia solare e gasolio e ogni stanza è controllata individualmente tramite uno smartphone per una maggiore comodità. Un sistema domotico completamente integrato consente di gestire riscaldamento, sicurezza, telecamere e persino il portone d’ingresso da qualsiasi parte del mondo.

La proprietà dispone anche di un’alimentazione elettrica trifase e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, garantendo un supporto senza sforzo ai veicoli elettrici.

Per il piacere quotidiano, un sistema audio integrato riempie ogni piano con un suono ricco, creando l’atmosfera perfetta sia per l’intrattenimento sia per il relax.

All’esterno, i giardini paesaggistici restano rigogliosi durante tutto l’anno grazie a un avanzato sistema di irrigazione a 13 zone, supportato da una cisterna da 10.000 litri e da una riserva domestica aggiuntiva di 2.500 litri.

Circondata dalla bellezza senza tempo della campagna andalusa, questa residenza offre non solo comfort, ma anche infinite possibilità. L’ambiente è tranquillo e appartato, ma ben collegato: a soli 30 minuti dal fascino storico di Ronda, a 20 minuti dal prestigioso Ascari Race Resort, a 45 minuti dall’impressionante Caminito del Rey e a soli 90 minuti dall’aeroporto di Málaga.

A pochi minuti da casa si trova l’incantevole borgo di Setenil de las Bodegas, uno dei «pueblos blancos» più singolari di Spagna. Le case imbiancate sono costruite in modo spettacolare sopra e dentro imponenti formazioni rocciose. Famoso per le sue strade straordinarie, come Calle Cuevas del Sol e Calle Cuevas de la Sombra, il paese offre un’autentica atmosfera andalusa con bar di tapas, negozi a conduzione familiare e viste mozzafiato ad ogni angolo.

Questa posizione rende la tenuta perfetta per una grande varietà di stili di vita, sia come rifugio per una famiglia multigenerazionale, sia come ritiro boutique per praticare yoga, fare workshop o degustare vini, sia come attività ricettiva per ospiti. Gli amanti delle attività all’aperto possono godere di opportunità per cavalcare a cavallo, volare in parapendio sopra paesaggi spettacolari e esplorare percorsi escursionistici.

Questa tenuta è molto più di una casa: è un’opportunità per vivere il meglio dello stile di vita andaluso, dove storia, lusso e natura si uniscono in perfetta armonia. Che la immagini come un rifugio familiare privato, un rifugio boutique o una residenza esclusiva per ospiti, questa proprietà offre un grande potenziale in alcuni degli ambienti più affascinanti di Spagna.