Villa in vendita in L'Ampolla, Tarragona

Villa Bambilly è un delizioso rifugio rurale situato nel cuore della campagna catalana, a soli sei chilometri dalle affascinanti città di L’Ampolla e El Perelló. Circondata da ulivi, mandorli e carrubi, la proprietà si estende su un generoso terreno di tre ettari, offrendo pace, privacy e spazio per godere della vita all'aperto.

La casa principale combina il fascino rustico con il comfort moderno. Dispone di tre camere da letto e un bagno con doccia, oltre a un luminoso portico e una zona pranzo con spazio living che si affaccia sulla piscina. Questa area è stata recentemente dotata di finestre a doppio vetro progettate per l'isolamento durante tutto l'anno e zanzariere per mantenere l'aria fresca e priva di insetti. Un moderno camino in vetro e il riscaldamento centralizzato a gasolio garantiscono calore durante i mesi più freschi, mentre la camera da letto principale è dotata di aria condizionata e ventilatore a soffitto. Ci sono ampi spazi sulla terrazza per il relax, e dalla terrazza sul tetto si possono godere panorami mozzafiato sulla campagna fino al Mediterraneo e al Delta dell'Ebro.

Oltre all'abitazione principale, la proprietà offre anche una casa per gli ospiti autosufficiente di 33 metri quadrati. Alimentata da pannelli solari e batterie al gel, questa unità indipendente include due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno separato e una cucina moderna e ben attrezzata con tavolo da pranzo, divano letto e aria condizionata. È ideale per ospitare familiari o amici, o potrebbe servire come ulteriore opportunità di affitto.

L'intera tenuta è stata progettata tenendo presente sia la praticità che la sostenibilità. Sono disponibili aree di stoccaggio per legna da ardere, attrezzature da giardinaggio e strumenti, e c'è anche una serra per coloro che desiderano coltivare i propri prodotti. Una doccia esterna, un cancello d'ingresso elettrico e un sistema di sicurezza completo offrono comfort e tranquillità. La casa beneficia dell'approvvigionamento idrico dalla rete di Gilet e dispone anche di una cisterna da 30.000 litri, garantendo indipendenza anche durante i periodi di siccità. Pannelli solari recentemente installati con una batteria al litio, combinati con elettricità di rete e un generatore, rendono la proprietà altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento centralizzato a gasolio è disponibile in tutta la casa durante l'inverno.

Nonostante la sua posizione tranquilla, Villa Bambilly gode di un'ottima accessibilità. La proprietà si trova vicino alla strada nazionale N340 e all'autostrada AP7, rendendo i viaggi facili. Sia L’Ampolla che El Perelló sono a soli dieci minuti di auto, offrendo mercati settimanali vivaci, ottimi ristoranti, gastronomia tradizionale e una vasta scelta di spiagge, bar e attività ricreative. La vicina città di Tortosa, le montagne di Els Ports, il fiume Ebro e il Delta offrono infinite opportunità per escursioni, ciclismo, birdwatching, pesca e vela. L'aeroporto di Reus è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Barcellona e Valencia sono anche a una comoda distanza in auto.

Villa Bambilly è più di una casa: è uno stile di vita, che offre comfort moderni, vita sostenibile e la tranquillità della campagna catalana, il tutto a breve distanza dal mare, dalle montagne e dalla vibrante cultura della regione.