Area Edificabile in vendita in Begur, Girona

Vi presentiamo questa eccellente opportunità di acquisire due lotti urbani contigui, situati in una zona privilegiata di Begur, a soli 3,5 km dal centro del paese e a 1 km dalle spiagge di Aiguafreda e Sa Riera. La loro posizione coniuga la tranquillità di un contesto naturale con la vicinanza al mare e a tutti i servizi.

I lotti hanno superfici di 1.607 m² e 1.500 m², offrendo molteplici possibilità edificatorie. Entrambi permettono di costruire abitazioni unifamiliari fino a 582 m² di superficie imponibile con una quota di occupazione massima del 30%. La normativa urbanistica stabilisce lotti minimi di 800 m², un’altezza regolamentare fino a 7 metri (piano terra + 1), e distanze di 5 m sulla facciata e 3 m sui lati e sul fondo.

Grazie all’orientamento e alla posizione elevata, i lotti godono di viste aperte sul mare, il che li rende un’opzione ideale per progetti residenziali di alto livello.

Un’opportunità unica per chi cerca di investire sulla Costa Brava e creare una casa su misura in una delle zone più ambite di Begur.

Spese di acquisto: 10% ITP + notaio + registro.