Area Edificabile in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Dati principali del terreno
• Superficie del lotto: 507 m2
• Tipologia urbanistica: Residenziale isolato a blocco chiuso (secondo PGOU Calpe 1998)
• Occupazione: 100 % del lotto
• Altezza massima: PT + 6 piani + attico (settimo piano arretrato)

Superficie edificabile
• Piani completi (PT–6°): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7° piano (attico, arretrato): limitato a 12 m di profondità, circa 202 m2
• Totale edificabile stimato: ≈ 3.245 m2

Abitazioni possibili
• Minimo normativo per abitabilità: 50 m2 utili (≈ 60 m2 costruiti)
• Intervallo di abitazioni possibili: 40–45 abitazioni (considerando scale, ascensori, nuclei di comunicazione e terrazze in attico)

Vendibile
• Circa ≈ 3.000 m2 vendibili
• Prezzo medio di nuova costruzione nella zona: ≈ 3.500 - 4.000 €/m2
• Totale vendibile stimato: ≈ 11.250.000€