Appartamento in vendita in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Presentiamo questa splendida piano terra ristrutturato nell'urbanizzazione privata Pinar de Guardamar, a Guardamar del Segura. Un'opportunità ideale sia per vivere tutto l'anno sia per godersi soggiorni vacanzieri in un ambiente tranquillo, sicuro e con eccellenti servizi comunitari.

Situata in una comunità chiusa, questa proprietà offre accesso a una grande piscina comunitaria, ampie zone verdi, aree per bambini, campi sportivi e zone ricreative per tutta la famiglia. Tutto ciò in un contesto ben curato e con controllo degli accessi, ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

L'abitazione si trova al piano terra ed è stata recentemente ristrutturata. Vende arredata e attrezzata, pronta da vivere. Dispone di finestre Kömmerling con isolamento termico e acustico, che garantiscono un eccellente comfort in qualsiasi stagione dell'anno.

Disposizione:

Spazioso soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza rivolta a nord, perfetta per godersi l'aria aperta nei mesi più caldi.
Cucina indipendente e di grandi dimensioni, con uscita a una galeria chiusa, con divano letto. Attrezzatura completa, inclusa lavatrice nuova.
Camera matrimoniale con letto matrimoniale, armadio a muro, aria condizionata e finestra verso la terrazza.
Seconda camera con due letti singoli e finestra sulla galleria.
Bagno completo con grande piatto doccia, lavabo, WC e boiler elettrico.

L'urbanizzazione Pinar de Guardamar si trova in una zona naturale privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge di Guardamar del Segura, una località costiera della Costa Blanca che si distingue per i suoi oltre 11 chilometri di spiagge di sabbia fine, il grande pino, la gastronomia e la qualità della vita. Inoltre, dispone di tutti i servizi necessari: supermercati, centri medici, trasporti, tempo libero e più di 300 giorni di sole all'anno.

Una proprietà con eccellente rapporto qualità-prezzo, in un ambiente sicuro e familiare. Perfetta sia come residence abituale sia come seconda casa o investimento per affitti vacanzieri.

Guardamar del Segura è un comune costiero situato nel sud della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura, proprio alla foce del fiume Segura. Fa parte della Costa Blanca ed è noto per la combinazione di ampie spiagge, natura e atmosfera tranquilla durante tutto l'anno.

Conta circa 11 chilometri di spiagge di sabbia fine e chiara. Tra le più conosciute ci sono Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers e Babilonia. Sono spiagge ampie, naturali e meno affollate rispetto ad altre zone della costa alicantina, il che conferisce un carattere più rilassato.

Uno degli elementi più caratteristici del comune è la sua grande pineta. Si tratta di una vasta foresta lungo il mare, creata all'inizio del XX secolo per frenare l'avanzare delle dune. Oggi è uno spazio naturale molto apprezzato per passeggiare, fare sport, andare in bicicletta o semplicemente godere all'ombra e della tranquillità.

Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde e secche, che permette di godere dell'ambiente praticamente tutto l'anno. Nel centro urbano ci sono supermercati, negozi, ristoranti, centri salute, banche e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Si svolgono anche mercatini settimanali e diverse attività culturali e festive durante l'anno.

Per quanto riguarda il patrimonio, si distinguono le rovine del castello situate su una collina con vista sul comune, e i siti archeologici di La Fonteta, collegati a insediamenti fenici.