Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Riservata 2026.

VH2618 Incantevole casa di campagna ristrutturata di circa 330 m² con vista mozzafiato che si integra perfettamente con l’incantevole storico paese di Vélez Rubio e i suoi dintorni. Dispone di 6 o 7 camere da letto, 4 bagni completi e 3 servizi igienici, piscina di 8,4 x 4,2 m, laboratorio di 39 m², secondo laboratorio, casetta/soggiorno estivo/appartamento, sala giochi, riscaldamento centralizzato, aria condizionata freddo/caldo, ecc., il tutto su un terreno recintato e chiuso di 9.755 m² con un’ampia varietà di ulivi, mandorli e alberi da frutto.

Incredibilmente, a soli 20 minuti a piedi o 4 minuti in auto dal centro di Vélez Rubio, con un’ampia varietà di negozi, supermercati, ristoranti, centro sanitario, chiese, ecc. A 6 minuti di auto dal paese di Vélez Blanco. A 50 minuti di auto dalle spiagge di Águilas e San Juan de los Terreros. A 35 minuti di auto dal paese di Huércal-Overa.

Cortijo de Colina è una splendida casa su tre piani. Costruita sul fianco di una collina, il livello superiore ospita l’ingresso alla casa principale, la piscina, la casetta (casa estiva, sauna o miniappartamento) e i suoi giardini. Al piano inferiore si trovano la sala giochi, il bagno con doccia (miniappartamento), un ampio garage/laboratorio, un piccolo ripostiglio/laboratorio e i giardini adiacenti.

Sono presenti anche due ingressi ai giardini. Nella parte posteriore si trova l’ingresso principale, con una porta scorrevole elettrica che dà accesso al vialetto in ghiaia/giardini, con spazio per parcheggiare numerose auto/camper. È inoltre presente un garage coperto che dà accesso alla casa principale, alla piscina e alla casetta. Il secondo ingresso, con cancello scorrevole in metallo, si trova al piano inferiore e offre accesso diretto al vialetto d’ingresso del piano terra della casa.

Il terreno su entrambi i piani è recintato. È presente ulteriore terreno su un terzo piano superiore non recintato.

Accanto alla casa principale si trova la zona piscina, di 8,6 m x 4,2 m, con doccia esterna, circondata da un’ampia area pavimentata con molto spazio per rilassarsi, giocare e intrattenersi, e un luogo ideale per godere della vista. Dall’altro lato della piscina si trova la casetta, con terrazza coperta e jacuzzi. La casetta comprende un’ampia sala con sauna e doccia, una cucina e una camera grande quanto una piccola camera doppia.

Al piano terra, al centro della casa, si trova il soggiorno-pranzo open space con camino a legna, ventilatori a soffitto e aria condizionata freddo/caldo. Porte doppie vetrate danno accesso alla terrazza anteriore, parzialmente coperta, con splendida vista sulla campagna, sulla campagna e sul paese di Vélez Rubio.

Accanto alla zona pranzo si trova la cucina, con ampio spazio per lo stoccaggio e piano di lavoro, e una finestra per godere della vista. Su un lato della casa c’è una porta che dà accesso a due camere doppie e a un bagno familiare.

Dall’altro lato del soggiorno c’è un’altra porta che dà accesso a altre due camere doppie e a un bagno familiare. In questo lato, una scala porta al primo piano, dove si trovano altri due dormitorios doppi e un bagno familiare.

Scale esterne laterali dalla casa scendono al piano inferiore. Qui troverete una sala giochi con il proprio bagno con doccia, che potrebbe essere utilizzato come mini appartamento. Sono presenti anche un ampio laboratorio e un piccolo laboratorio/lavanderia indipendente.

La proprietà dispone di elettricità, una sorgente naturale locale di acqua con due serbatoi di riserva. È disponibile la connessione a internet. È stata installata una fossa settica a 3 cilindri e il sistema di aria condizionata automatico (AFO) è installato.