Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Impressionante casale ristrutturato di circa 330 m² con viste che si armonizzano perfettamente con l’antico paese di Vélez Rubio e i suoi dintorni. Dispone di 6 o 7 camere da letto, 4 bagni completi e 3 servizi, piscina di 8,4 x 4,2 m, laboratorio di 39 m², secondo laboratorio, casetta/soggiorno estivo/appartamento, sala giochi, riscaldamento centralizzato, aria condizionata freddo/caldo, ecc., su un terreno recintato e chiuso di 9.755 m² con una grande varietà di olivi, mandorleti e alberi da frutta.

Incredibilmente, a solo 20 minuti a piedi o 4 minuti in auto dal centro di Vélez Rubio, con una grande varietà di negozi, supermercati, ristoranti, centro sanitario, chiese, ecc. A 6 minuti in auto dal paese di Vélez Blanco. A 50 minuti in auto dalle spiagge di Águilas e San Juan de los Terreros. A 35 minuti in auto dal paese di Huércal-Overa.

Cortijo de Colina è una imponente casa su tre piani. Costruita sulla pendice di una collina, il piano superiore ospita l’ingresso della casa principale, la piscina, la casetta (casa estiva, sauna o miniappartamento) e i suoi giardini. Al piano inferiore si trova la sala giochi, il bagno con doccia (miniappartamento), un ampio garage/officina, un piccolo ripostiglio/officina e i giardini contigui.

Ci sono anche due ingressi ai giardini. Sul retro si trova l’ingresso principale, con una porta scorrevole elettrica che dà accesso al viale di ingresso in ghiaia/giardini, con spazio per parcheggiare numerose auto/autocaravan. C’è anche un’autorimessa che dà accesso alla casa principale, alla piscina e alla casetta. Il secondo ingresso, con porta scorrevole metallica, si trova al piano inferiore e dà accesso diretto al viale di ingresso del piano terra della casa.

Il terreno su entrambi i piani è recintato. C’è altro terreno su un terzo piano superiore non recintato.

Accanto alla casa principale si trova l’area piscina, di 8,6 m x 4,2 m, con doccia esterna, circondata da un’ampia zona di piastrelle con ampio spazio per rilassarsi, giocare e intrattenersi, e un luogo ideale per godere delle viste. Dall’altro lato della piscina si trova la casetta, con terrazza coperta e jacuzzi. La casetta consta di una stanza principale con sauna e doccia, una cucina e una camera delle dimensioni di una piccola camera doppia.

Al piano terra, al centro della casa, si trova la zona soggiorno-pranzo open space con camino a legna, ventilatori a soffitto e aria condizionata freddo/caldo. Delle porte doppie in vetro conducono alla terrazza frontale, parzialmente coperta, con viste impressionanti sul campo, sul paesaggio e sul paese di Vélez Rubio.

Accanto al soggiorno si trova la cucina, con ampio spazio di stoccaggio e piano cottura, e una finestra per godere delle viste. Da un lato della casa c’è una porta che dà accesso a due camere doppie e a un bagno familiare.

All’altro lato del salone c’è un’altra porta che dà accesso a due ulteriori camere doppie e a un bagno familiare. Su questo lato, una scala porta al primo piano, dove si trovano altri due 침 camere doppie e un bagno familiare.

Scale esterne laterali alla casa scendono al piano terra. Qui troverete una sala giochi con proprio bagno con doccia, che potrebbe essere utilizzata come miniappartamento. C’è anche un ampio laboratorio e un piccolo laboratorio/lavanderia indipendente.

La proprietà dispone di energia elettrica, una sorgente naturale di acqua locale con due serbatoi di riserva. È disponibile la connessione a Internet. È stata installata una fossa settica a 3 cilindri e il sistema di aria condizionata automatico (AFO) è installato.