Villa in vendita in Las Maravillas, Palma de Mallorca, Maiorca

Questa attraente villa a Las Maravillas a Maiorca combina uno stile di vita mediterraneo con il comfort della vita moderna e offre un ambiente che non lascia nulla a desiderare. La casa unifamiliare si trova a soli 200 metri dalla spiaggia ed è in ottime condizioni. Un vantaggio speciale è la licenza permanente di affitto turistico ETV, che consente un utilizzo legalmente sicuro e sostenibile nel settore degli affitti turistici, trasformando la proprietà non solo in una casa privata da sogno, ma anche in un investimento ad alto rendimento.

La villa si sviluppa su tre piani con una superficie costruita totale di 544 m², di cui circa 500 m² sono puramente spazio abitabile. Al piano terra e al primo piano ci sono un ampio soggiorno-pranzo con camino, una cucina completamente attrezzata, un totale di quattro a cinque camere da letto e tre bagni. Al terzo piano c'è una piccola terrazza aggiuntiva con vista laterale, che offre un incantevole rifugio all'aperto. Grazie all'ottima esposizione a sud, tutte le zone giorno sono inondate di luce e hanno un design particolarmente accogliente.

Le aree esterne sono un altro punto forte della proprietà: una grande terrazza di circa 30 m² nel giardino e due balconi invitano a rilassarsi e godere. Il curato giardino ospita una piscina privata riscaldata con acqua salata, che offre refrigerio nei mesi estivi. Una zona barbecue completa l'offerta e crea le condizioni ideali per serate conviviali con la famiglia e gli amici.

La qualità e la funzionalità dell'arredamento sono impressionanti: finestre in alluminio con doppio vetro bianco Climalit e pareti acustiche speciali garantiscono tranquillità ed efficienza energetica. La casa non presenta umidità e dispone di riscaldamento a gasolio ed elettrico, integrato con aria condizionata centrale. Armadi a muro, un ripostiglio e numerosi dettagli funzionali, come porte automatiche, completano il tutto.

Costruita nel 1998, la casa offre un alto livello di comfort sia all'interno che all'esterno. La proprietà offre anche numerose opzioni di design, che permetteranno ai futuri proprietari di continuare a sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e adattarla alle proprie esigenze personali.

Un ampio garage con spazio per più auto è disponibile per i veicoli; porte automatiche del garage offrono ulteriore comodità.

La combinazione di ampie zone giorno, giardino ben curato, piscina, prossimità alla spiaggia e licenza permanente ETV rende questa villa una vera rarità nel mercato immobiliare maiorchino. È altrettanto adatta per acquirenti esigenti che cercano una casa soleggiata, luminosa e confortevole, sia per uso personale, per affitti turistici esclusivi o come investimento versatile con potenziale futuro.