Villa in vendita in L'Eliana, Valencia

Immagina... Vivere circondato dalla natura, con molta luce e calma... Realizza il tuo sogno.

Esclusiva villa di lusso, situata in una delle zone più prestigiose e consolidate di L’Eliana: Montealegre. Una proprietà di alto standing, con un'architettura imponente, circondata dalla natura, dalla luce e dalla privacy, e con tutte le comodità che richiede la vita attuale.

Edificata su un magnifico terreno giardinato di 2.592 m2, questa villa offre una superficie costruita di oltre 1300 m2. L'abitazione occupa una superficie di 660 m2, distribuiti su due comode piani, mansarda e un ampio seminterrato; la piscina scoperta riscaldata, il campo sportivo, il soggiorno esterno, il barbecue e un bagno esterno completano l'offerta. Il grande giardino con diversi angoli ti farà godere dell'aria aperta in qualsiasi periodo dell'anno.

Dal hall d'ingresso, l'abitazione sorprende con spazi di grande altezza e una scala in legno sospesa che presiede il soggiorno principale. I soffitti a doppia altezza, la luce naturale e i camini in vari ambienti creano un'atmosfera calda e sofisticata. Il piano terra ospita due saloni con camino con uscita diretta sulla grande terrazza, una sala da pranzo indipendente, una camera matrimoniale con camino, cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto, anch'essa con bagno privato, una cucina abitabile di generose dimensioni, zona lavanderia e un bagno di cortesia.

Al piano superiore si distribuiscono cinque camere doppie, tre bagni completi, due terrazze e un piacevole soggiorno aperto, ideale come ufficio o biblioteca, con vista sul soggiorno principale.

Una scala a chiocciola ci porta alla mansarda, dove troviamo uno spazio accogliente con uscita su due terrazze solarium, perfette per godere dell'ambiente naturale e delle viste sulla Sierra Calderona.

Il piano seminterrato non è da meno: garage con capacità per più veicoli, cantina con bar, sala da pranzo con barbecue e spazi polivalenti per svago o stoccaggio.

Le finiture riflettono il carattere distinto dell'abitazione: pavimenti in parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti e materiali nobili che garantiscono comfort e durata.

Posizione privilegiata: a solo 10 minuti a piedi dal centro del paese e dalla stazione della metropolitana, vicino a prestigiosi collegi nazionali e internazionali come l'Iale o il Rivas Luna, supermercati, ristoranti, il Club di Golf Escorpión e una grande varietà di servizi sportivi e culturali.

Vivere a L’Eliana è sinonimo di qualità della vita. Il suo ambiente cosmopolita, le sue aree verdi come il Parco Naturale della Vallesa o il corso del fiume Turia, la sua eccellente connessione con Valencia capitale (20 minuti tramite la CV-35) e la sua vicinanza all'aeroporto rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa con anima.

Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita.

Il prezzo indicato per l'acquisto non include:
-Imposte: Imposta sulle trasmissioni patrimoniali onerose (ITPO. aliquota generale 10% prezzo abitazione), soggetta a modulazioni nella tariffa, in base alle circostanze personali.
-Spese notarili, registrazione, secondo tariffa ufficiale.
-IBI, Tassa dei rifiuti e spese della comunità di proprietari dalla data di acquisizione.