Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Appartamento esclusivo da ristrutturare di 174 m² costruiti situato nel cuore di Barcellona. Situato al terzo piano reale di una casa regia del 1936, questa proprietà si distingue per la sua ampia distribuzione e per avere doppio orientamento, illuminando naturalmente tutti gli spazi senza perdere la privacy.

L’immobile dispone di un ampio soggiorno-pranzo con camino, collegato direttamente a una galleria con vista sul cortile interno, generando una sensazione di ampiezza. La cucina in open space e indipendente, dispone di un grande ripostiglio e di una zona lavanderia. Attualmente l’immobile dispone di 4 camere doppie, tutte ampie e luminose. Grazie alla sua generosità di spazio e distribuzione, l’immobile offre la possibilità di adattare fino a 2 ulteriori stanze come camere da letto, a seconda della ristrutturazione che verrà effettuata. Un bagno completo e un servizio di cortesia completano l’appartamento. Alcuni dei tesori di questa proprietà sono i soffitti alti, le modanature e i pavimenti idraulici, oltre alla volta catalana che può essere restaurata se si desidera. La proprietà dispone di due lucernari interni, che conferiscono ulteriore illuminazione naturale alle camere da letto e al lungo corridoio.

La casa è attualmente in fase di ristrutturazione, che comprende un contributo per l’installazione di pannelli solari e aria condizionata in tutti gli ambienti. Questo conferisce all’appartamento una classe energetica di livello ‘A’, la più efficiente in termini di consumo elettrico, ed è già conforme alle normative europee previste per il 2030. È possibile affittare un posto auto nell’edificio accanto.

I proprietari potranno godere di una terrazza comune con viste panoramiche sulla Sagrada Família, sulla Cattedrale di Barcellona e sul Palau de la Música Catalana, grazie alla sua posizione imbattibile. Si trova a pochi passi dalla zona commerciale di Portal de l’Angel, dal Parc de la Ciutadella, dai mezzi pubblici, musei e ristoranti.