Area Edificabile in vendita in Estepona, Malaga

Questa proprietà offre una ottima opportunità per costruire una villa di lusso in una posizione privilegiata della Costa del Sol. Situata in una zona residenziale molto tranquilla, ma perfettamente collegata, si trova a soli 5 minuti in auto dalle spiagge più vicine e dall'autostrada, il che permette un accesso rapido sia a Marbella sia a Estepona. Inoltre, è ubicata a pochi metri dal prestigioso Club de Golf El Paraíso, un ambiente ideale per gli amanti del golf e della vita all'aria aperta.

La parcella dispone di una licenza di costruzione approvata per la costruzione di una villa indipendente di grandi dimensioni, con un design pensato per offrire comfort, eleganza e tutti gli spazi di cui una famiglia possa avere bisogno. Il progetto prevede una villa di 1.062 m² costruiti, comprese terrazze e seminterrato, con ampie zone interne ed esterne per godere dello stile di vita mediterraneo.

Al piano terra, il design prevede un elegante ingresso che collega a un ampio soggiorno-pranzo, ideale per riunioni familiari e con accesso diretto a una grande terrazza con viste libere. Nello stesso piano si trovano anche due studi, perfetti per chi necessiti di uno spazio di lavoro in casa, nonché un servizio per gli ospiti e una dispensa per maggiore funzionalità.

Il primo piano sarà dedicato al riposo e alla privacy, con quattro camere da letto in-suite, tutte con bagno privato, cabina armadi e accesso diretto a una terrazza con Jacuzzi, da cui si potranno godere viste aperte sull'ambiente circostante.

Il seminterrato è stato progettato come uno spazio di intrattenimento e benessere, comprendente una sala cinema, palestra, sala giochi, lavanderia, vari bagni e una grande sala multiuso che può essere adattata a diverse esigenze, come cantina, studio o spazio ricreativo.

La parcella rientra nella classificazione urbanistica UE-4, che consente una densità edificatoria del 30% e una quota di occupazione massima del 25%. Il lotto minimo in questa categoria è di 1.000 m², quindi questo terreno soddisfa tutti i requisiti per costruire una villa ampia e con eccellenti caratteristiche.

Questa proprietà è ideale sia per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni sia per investitori che cercano di sviluppare un progetto di alto livello in una delle zone più consolidate e richieste della Costa del Sol. Con la vicinanza al golf, al mare e a tutti i servizi, e con una licenza di costruzione già in vigore, questa è un'opportunità pronta per iniziare a costruire.