Appartamento in vendita in Alboraya / Alboraia, Valencia

Siamo lieti di presentarvi un’opportunità in prima linea sul mare, sulla spiaggia della Patacona, nella città di Valencia, direttamente affacciata sul lungomare di detta spiaggia, a soli 10 metri dalla sabbia, in un contesto privilegiato e di alto standing. L’appartamento si trova al piano più alto dell’edificio, dispone di un balcone, con spazio per tavolo e sedie, per godere al massimo delle migliori viste sul lungomare e sulla spiaggia della Patacona. Con soffitti alti 2,93 che conferiscono grande ampiezza agli ambienti, è composto da una spaziosa zona pranzo, collegata da un lato a una cucina americana completamente attrezzata. Per la sua esposizione a est-sudest, riceve il sole per tutta la mattina fino a metà giornata. Dispone di una camera da letto matrimoniale con ampi armadi a muro, che comunica con il bagno dell’abitazione, e di un ampio bagno completo. (L’appartamento viene venduto senza mobili). Tutte le finestre sono in climalit, che isolano dal freddo, dal caldo e dal rumore. L’aria condizionata è a condotti e tutte le tapparelle sono elettriche. È possibile installare pannelli solari corrispondenti a questo appartamento sul tetto dell’edificio.

La proprietà in vendita include un posto auto in garage di 11 m2 e un ripostiglio di 8 m2. Questa proprietà, come le altre di questo edificio e quasi tutti gli edifici di prima linea sulla spiaggia, dispone di licenza per appartamento turistico a partire dall’atto di proprietà originale. Attualmente la proprietà è presente su diverse piattaforme di affitto per vacanze, generando importanti entrate da locazione turistica.

Si tratta di un’ottima posizione accanto alla spiaggia della Patacona, con spazi per il tempo libero, attrezzature sportive, ristoranti di cucina tradizionale valenciana e viali alberati con palme. Dispone di tutti i servizi di prossimità e dei vantaggi di una grande capitale come Valencia: palestre, scuole, negozi, centri medici, svago, supermercati e collegamento tramite trasporto pubblico con tutta la città (linee di autobus, metro-tram), che può collegarsi con l’aeroporto e la stazione ferroviaria di Cabanyal, a soli quindici minuti a piedi, con stazioni centrali della città e a poche fermate in autobus dell’Università di Valencia e dell’Università Politécnica. Un luogo unico ed esclusivo, sia come destinazione vacanziera, sia per viverlo tutto l’anno.