Appartamento in vendita in La Manga del Mar Menor, Murcia

Questo luminoso appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni, poco usato e praticamente nuovo, si trova nel curato complesso residenziale Marinesco 2, al chilometro 12 di La Manga del Mar Menor, proprio accanto alla Marina Tomás Maestre. Una posizione privilegiata per godere del mare, dello stile di vita mediterraneo e della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Caratteristiche principali:

Terrazza orientata a sud-est con viste spettacolari sul Mediterraneo e sull'Isola Grosa. È accessibile da tre ambienti: il soggiorno-pranzo e entrambe le camere da letto. Include un lavandino e una lavatrice, progettata per un uso comodo della lavanderia. Il luogo perfetto per fare colazione con le prime luci dell'alba o per rilassarsi di sera mentre si gusta la brezza marina.
Ampio e accogliente soggiorno-pranzo, collegato alla cucina e con accesso diretto alla terrazza. Dotato di aria condizionata nuova di zecca (2025) e riscaldamento a pavimento indipendente, che garantiscono comfort sia in estate che in inverno.
Cucina indipendente completamente attrezzata con un bancone per la colazione che si collega all'area soggiorno.
Camera da letto principale con letto matrimoniale, armadio a muro, aria condizionata nuova di zecca (2025) e riscaldamento a pavimento indipendente.
Seconda camera da letto con due letti singoli, armadio a muro, aria condizionata nuova di zecca (2025) e riscaldamento a pavimento indipendente.
Bagno completo con vasca.
Secondo bagno completo con doccia.
Venduto completamente arredato e pronto per entrarci.

Aree comuni:

Piscine paesaggistiche e campo da tennis, entrambi completamente recintati e ad uso esclusivo dei residenti.
Servizio di portineria tutto l'anno.
Ascensore situato molto vicino allo spazio garage, con accesso diretto alla porta dell'appartamento.
Spese di condominio ragionevoli, con l'acqua inclusa nella quota.

Extras inclusi:

Posto auto interrato
Ripostiglio privato con porta e illuminazione, situato proprio di fronte allo spazio garage—ideale per riporre biciclette, motociclette, o addirittura trasformarlo in una piccola cantina per vini.

Dintorni:

L'appartamento gode di una posizione imbattibile, proprio nel triangolo formato dalla Marina Tomás Maestre, dal Mar Menor e, dall'altro lato, dal Mare Mediterraneo, tutti a pochi metri dall'immobile.
A soli 100 metri di distanza, in un edificio sulla stessa parte della strada, troverete un supermercato, una farmacia, ristoranti e il mercato settimanale all'aperto—facendo di questo un luogo molto comodo e pratico per la vita quotidiana.
La marina offre molteplici opzioni: dall'avere una barca propria al praticare sport acquatici come vela, moto d'acqua, gite in barca o immersioni—rendendo l'area perfetta sia per il tempo libero sia per attività sportive.
Inoltre è prevista la riqualificazione di La Caleta del Estacio (ex Puerto Mayor), che creerà una grande area paesaggistica e una passeggiata lungomare, migliorando notevolmente i dintorni e aumentando il valore delle vedute aperte dall'appartamento.
Questo appartamento offre davvero il meglio di entrambi i mondi: un rifugio caldo e soleggiato in inverno grazie all'orientamento a sud-est e al riscaldamento a pavimento, e l'ideale rifugio estivo con accesso diretto alla marina e al Mediterraneo. I residenti godono di piena privacy con piscine e campi da tennis recintati, mentre a pochi passi si trovano negozi, ristoranti e attività nautiche. Una proprietà ideale sia come seconda casa sia per il suo alto potenziale come investimento per affitti vacanze.