Area Edificabile in vendita in Malaga città, Malaga

Tutte le foto sono della proprietà sul terreno, le viste sono del terreno e dal terreno, o viste della campagna circostante. Questa offerta è diretta dal proprietario e tutte le richieste andranno direttamente al proprietario.

In vendita, un terreno edificabile di 25.100 m2, 6,3 acri, con viste fantastiche, acqua, elettricità e ottimo accesso stradale dove è possibile costruire una villa di fino a 250 m2.
A soli 40 minuti di guida facile dall'aeroporto internazionale di Malaga senza dover utilizzare la famigerata autostrada A7 della Costa del Sol.
Situato in una valle fluviale agricola ai margini del Parco Naturale Sierra de las Nieves, questo appezzamento è uno dei soli cinque lotti residenziali entro i confini del terreno di 60 acri "Finca Locus Amoenus". Il proprietario ha costruito la propria villa su uno dei lotti nel 2005.
A soli 12 minuti dal centro di Coin, una città con una popolazione di oltre 25.000, una quota sostanziale di stranieri, attratti a Coin perché si trova a soli 25 minuti dalle spiagge di Malaga e Marbella e dalla costa in mezzo, che comprende le popolari località di Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola e La Cala.
Finca Locus Amoenus è un terreno privato di 60 acri ai piedi del Parco Nazionale Sierra de las Nieves, offrendo viste magnifiche sulla Valle del Guadalhorce e Río Grande.
Il proprietario ha costruito la sua casa di famiglia su una parte della finca nel 2005 e ora offre la stessa opportunità a un'altra famiglia che vuole costruire una casa secondo il proprio progetto. Fino a 250 m2 di costruzione in una villa su uno o due piani con altezza massima.
L'ingresso della finca è da Camino Rural Río Grande, e il terreno in vendita includerà accesso, elettricità trifase e allaccio all'acqua.
Le norme di costruzione su questi lotti rustici regolano la posizione, le dimensioni e l'altezza di una villa unifamiliare e sono le seguenti:
- Dimensione minima del terreno: 25.000 metri quadrati (6,2 acri)
- Distanza minima dal confine del terreno: 25 metri
- Distanza minima da qualsiasi altra villa: 100 metri
- Altezza massima della villa su due piani: 7 metri
- Superficie di pavimento costruita massima: 1% della dimensione del terreno

Prezzo: 225.000 €
Possibilità di mutuo privato.
Gli altri tre lotti in vendita sono:
- 40.090 m2 per 400.900 €
- 39.500 m2 per 395.500 €
- 25.040 m2 per 300.480 €

Posizione
Situato in una zona di bellezza naturale con vista sulla valle agricola del Río Grande che sostiene la crescita di olive, mandorle, agrumi, frutta secca, grano, prodotti di orticoltura biologica e la pascolazione naturale di pecore, capre, mucche e cavalli. Il Río Grande ha un'abbondanza di fauna selvatica che aggiunge interesse e bellezza alla valle.
La valle possiede un clima secco e salutare tutto l'anno e solo raramente registra l'umidità della costa. Tuttavia, sperimenta quattro stagioni definite: autunno, inverno, primavera ed estate, che aumentano la varietà e la qualità della vita, a differenza della fascia costiera urbanizzata.
A causa del traffico leggero verso l'interno, i viaggi da e per Finca Locus Amoenus possono essere misurati in tempo accurato oltre che in distanza.
La città più vicina, Coin, è a solo 10 minuti di distanza con numerosi supermercati, impianti di intrattenimento, bar e ristoranti internazionali, palestre, strutture mediche, cinema e quasi tutto ciò che hanno le città costiere e altro ancora.
Uno dei più grandi centri commerciali sulla costa, La Cañada Marbella, si trova a soli 25 km di distanza attraverso alcuni dei paesaggi più drammatici dell'Andalusia.
La natura con la sua superiore qualità di vita, aria fresca, pace e tranquillità è a portata di mano. Un ambiente sano pulito, senza inquinamento, senza rumori e senza turisti, 12 mesi all'anno, con la garanzia che sarete sempre circondati dai vostri 6 acri di pace e privacy.