Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo andaluso su 2 piani, bellissimo, con 4 camere da letto e 3 bagni. È stato restaurato con amore, mantenendo caratteristiche tradizionali come travi di legno a vista in tutta la casa e anfore originali (tinajas), pavimento antico in legno nel soggiorno. Presentato in modo impeccabile, dispone inoltre di una grande sala intrattenimento/estiva con area bar, cortile privato recintato con muri (la vasca idromassaggio mostrata nelle foto non è inclusa) e locale ripostiglio; barbecue, pergola, carport, casetta da giardino, area giardino con erba artificiale intorno a una piscina di 6 x 4 metri, giardini bellamente paesaggistici e facili da mantenere con alberi, cespugli e piante mature sul retro della proprietà, intervallati da ghiaia e zone relax, e una terrazza con gazebo, divano a L e una fontanella. Viste fantastiche sulle montagne e sulla campagna circostanti.

Immerso in circa 4,4 ettari di terreno con circa 60 alberi di ulivo maturi. Situato proprio sul confine tra Lorca (Regione di Murcia) e Velez-Blanco (provincia di Almeria), ma registrato ufficialmente come Lorca (Regione di Murcia), con ottimo accesso da una strada asfaltata, e a soli pochi minuti di auto (10 minuti) dalla storica cittadina di mercato di Velez Rubio, con una gamma più ampia di negozi, banche, bar, mercato settimanale, centro sanitario 24h, ecc. La proprietà gode di assoluta privacy.

Superficie totale costruita: 300 m2 più piscina (32 m2). Acqua ed elettricità di rete.

L’accesso è asfaltato fino alla casa. Poi un vialetto conduce al carport e alla parte anteriore della proprietà, pavimentata in ghiaia. Più avanti lungo la facciata c’è una terrazza bassa recintata con muri, con barbecue e pergola.

Specifiche dell’abitazione:

Porta d’ingresso che conduce alla bellissima cucina in stile country andaluso, con sala colazione adiacente. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito, cucina a gas, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, microonde. Un gradino rialzato porta alla zona tavolo cucina/sala colazione, con 5 tinajas/anfore antiche incorporate nel piano di lavoro rialzato. Dalla zona colazione si accede a un bagno/doccia. Sempre dalla sala colazione, un breve corridoio conduce alla sala da pranzo con scale fino al piano superiore. Una porta dalla sala da pranzo si apre sull’ampio e accogliente soggiorno, con pavimento antico in legno, camino a focolare aperto e stufa a legna incassata. Dal soggiorno si entra nel vestibolo/corridoio con doppi portoni principali che danno sulla parte frontale della proprietà. Un’altra porta di fronte all’ingresso del corridoio conduce alla camera da letto 1, matrimoniale. Alla fine del soggiorno, una porta, dopo un paio di gradini, conduce a una luminosa e spaziosa sala estiva/sala intrattenimento con area bar e stufa a legna. Vicino all’area bar c’è un piccolo locale con la caldaia per il sistema di riscaldamento centralizzato a gas. Doppie porte-finestre dalla sala estiva si aprono su un patio privato chiuso (la vasca idromassaggio mostrata nelle foto non è inclusa). Questo cortile recintato è accessibile anche dalla parte anteriore e da quella posteriore della casa. Questo bellissimo patio ricorda un tipico patio andaluso con piastrelle decorative sulla parete, mensole da muro, vasi da fiori rialzati, una fontanella e una panca con seduta in piastrelle attorno alla vasca idromassaggio. Una porta dal patio conduce a un ripostiglio di buone dimensioni.

Ritornando alla sala da pranzo, una scala aperta porta al piano superiore. Qui un lungo corridoio conduce alle camere da letto rimanenti e a un bagno di famiglia: davanti il corridoio a destra si trova la camera da letto 2, ampia camera matrimoniale con unità di aria condizionata. A sinistra c’è la camera da letto 3, anch’essa una camera matrimoniale di buone dimensioni con due letti singoli. Subito dopo, anche a sinistra, c’è il bagno di famiglia. Infine, alla fine del corridoio, una porta si apre sull’incantevole suite padronale (camera da letto 4). È un locale enorme, arredato con bellissima cura, con aria condizionata, balcone con vista sul patio andaluso e un ampio bagno en-suite con vasca e doccia walk-in.

Esterni

Sul fronte della casa, accanto alla pergola, c’è un’area giardino con erba artificiale. Piscina adiacente di 6m x 4m circondata da una terrazza solarium, ideale per prendere il sole e per pranzi/cene all’aperto. Intorno a quest’area è stato realizzato un paesaggio principalmente con ghiaia sul lato della casa.

Spostandosi sul retro della proprietà, è stato realizzato un bellissimo paesaggio che crea un giardino facile da mantenere con una varietà di alberi, piante e cespugli maturi, intervallati da zone relax. All’interno di questo giardino si trova una casetta da giardino con pergola con timer davanti e una panca. Il giardino prosegue attraverso diversi percorsi, uno dei quali porta a una terrazza con gazebo, divano a L e una fontanella, un luogo ideale per rilassarsi e godersi l’ombra nei mesi estivi. Il percorso poi porta sul retro della casa e alla porta del retro del patio andaluso.

La proprietà beneficia di riscaldamento centralizzato a gas con caldaia a gas completamente nuova, elettricità di rete, acqua proveniente da una fontana nelle vicinanze (il costo è solo 100€ all’anno) e internet. Copertura della piscina completamente nuova.

Questa bellissima casa di campagna sorge su un terreno di oltre 4,4 ettari con circa 60 alberi di ulivo.

Una proprietà indipendente davvero straordinaria, benedetta da privacy e tranquillità, eppure situata a meno di 10 minuti di auto da tutte le attività e i servizi offerti dalla cittadina di mercato di Velez Rubio. La città di Lorca, con il suo magnifico castello medievale e un grande centro commerciale, si trova a 35 minuti di auto. Le località di mare di Águilas e San Juan de Los Terreros sono raggiungibili in circa un’ora di guida.

Visite altamente consigliate.