Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Bellissimo cortijo Andalusiano a 2 piani con 4 camere da letto e 3 bagni. È stato amorevolmente restaurato mantenendo le caratteristiche tradizionali come travi in legno esposte in tutta la casa e le originali anforas (tinajas), pavimento in legno antico nel soggiorno. Impeccabile, presenta anche una grande sala di intrattenimento/estate con area bar, cortile privato completamente murato (la vasca idromassaggio visibile nelle foto non è inclusa) e ripostiglio; barbecue, pergolato, posto auto coperto, casetta da giardino, area giardino con erba artificiale attorno a una piscina di 6 x 4 metri, splendidi giardini curati e facili da mantenere con alberi maturi, cespugli e piante sul retro della proprietà intercalati da ghiaia e aree a sedere e una terrazza con ombrellone, divano a forma di L e una fontana. Vista incredibile sulle montagne e sulla campagna circostante. Situata su circa 4,4 ettari di terreno con circa 60 alberi di olive maturi. Situata proprio al confine tra Lorca (regione di Murcia) e Velez-Blanco (provincia di Almería) ma registrata ufficialmente come Lorca (regione Murcia), con ottimi accessi da una strada asfaltata, e a pochi minuti (10 minuti) dal paese storico e di mercato di Vélez Rubio, con una gamma più ampia di negozi, banche, bar, mercato settimanale, centro sanitario 24h, ecc. La proprietà gode di assoluta privacy.

Superficie costruita totale: 300 m2 più piscina (32 m2).
Acqua di rete e elettricità.

L'accesso è asfaltato fino alla casa. Poi un vialetto conduce al posto auto e di fronte alla proprietà, messo a ghiaia. Più avanti sulla facciata c'è una terrazza bassa murata con barbecue e pergolato.

Specifiche della casa:

Porta d'ingresso che conduce alla splendida cucina in stile country andaluso con area colazione adiacente. La cucina è dotata di piani in granito, piano cottura a gas, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, microonde. Un gradino sopra la cucina è l'area tavolo / sala colazione con 5 vecchie tinajas/anforas incorporate nel piano di lavoro rialzato. Dalla zona colazione si accede a un bagno con doccia. Sempre dalla zona colazione, un breve corridoio conduce alla sala da pranzo con scala che porta al piano superiore. Una porta dalla sala da pranzo si apre sulla spaziosa e accogliente sala, con pavimento in legno antico, camino aperto e stufa a legna incorporata. C'è una porta dalla sala che conduce al ingresso/corridoio con doppi portoni principali verso la facciata della proprietà. Un'altra porta di fronte alla porta d'ingresso conduce nella camera da letto 1, matrimoniale. Alla fine della sala, una porta, dopo un paio di gradini, conduce a una luminosa e spaziosa sala estiva/di intrattenimento con zona bar e stufa a legna. Vicino all'area bar c'è una piccola stanza con la caldaia per il sistema di riscaldamento a gas. Doppiportoni scorrevoli dalla sala estiva conducono a un patio privato e chiuso (la vasca idromassaggio visibile nelle foto non è inclusa). Questo cortile murato è accessibile anche dall'ingresso e dal retro della casa. Questo bellissimo patio ricorda un tipico cortile andaluso con piastrelle decorative nel muro, piatti a muro, vasi fioriti rialzati, una fontana e una panca in piastrelle attorno alla vasca idromassaggio. Una porta dal patio conduce a una ripostiglio di buone dimensioni.

Tornando alla sala da pranzo, una scala a chiocciola conduce al piano superiore. Qui un lungo corridoio conduce alle camere rimanenti e al bagno di famiglia: di fronte, a destra, si trova la camera 2, una grande camera matrimoniale con unità di aria condizionata. A sinistra si trova la camera 3, anch'essa una buona camera matrimoniale con due letti singoli. Subito dopo, sempre a sinistra, si trova il bagno di famiglia. Infine, alla fine del corridoio, si apre una porta sulla splendida suite matrimoniale (4a camera). Si tratta di una stanza enorme splendidamente decorata, con aria condizionata, balcone che affaccia sul cortile andaluso, e un grande bagno ensuite con vasca e doccia walk-in.

Esterno

Di fronte alla casa, accanto al pergolato, c'è un'area giardino con erba artificiale. Adiacente una piscina di 6m x 4m circondata da una terrazza solarium, ideale per prendere il sole e per pranzi all'aperto. Intorno a questa zona è stata realizzata una pavimentazione principalmente a ghiaia sul lato della casa.

Verso la parte posteriore della proprietà è stata piacevolmente paesaggistica creando un giardino di facile manutenzione con una varietà di alberi maturi, piante e arbusti, intercalati da aree di seduta. All'interno di questo giardino c'è una casetta da giardino con una pergola temporizzata davanti e una panchina. Il giardino si sviluppa lungo percorsi differenti, uno dei quali conduce a una terrazza con gazebo, divano a forma di L e una fontana, un luogo ideale per rilassarsi e godere dell'ombra nei mesi estivi. Il percorso conduce poi al retro della casa e alla porta posteriore del cortile andaluso.

La proprietà beneficia di riscaldamento a gas centralizzato con caldaia a gas nuova, elettricità di rete, acqua proveniente da una fontana vicina (costo solo 100€ all'anno) e internet. Nuova copertura per piscina.

Questa splendida casa di campagna sorge su un terreno di oltre 4,4 ettari con circa 60 alberi di olivo maturi.

Una proprietà indipendente veramente mozzafiato, benedetta da privacy e tranquillità eppure situata a meno di 10 minuti di auto da tutti i servizi offerti dalla paese di Vélez Rubio. La città di Lorca con il suo magnifico castello medievale e un enorme centro commerciale è a circa 35 minuti di auto. Le località costiere di Águilas e San Juan de los Terreros, ecc. sono a circa un'ora di guida.

La visita è fortemente consigliata.