Area Edificabile in vendita in Olivella, Barcellona

Questo magnifico terreno di 952 m2 nell'urbanizzazione Can Surià, Olivella.

Situato all'ingresso dell'urbanizzazione, in una zona consolidata e tranquilla con ottimi vicini, questo terreno si distingue per la sua eccellente esposizione solare e per l'accesso facile.

Il lotto dispone già dei lavori di movimento terra e della recinzione perimetrale sui margini con i lotti vicini, il che comporta un notevole risparmio iniziale. Inoltre dispone di un progetto architettonico già sviluppato, consultabile per vedere il potenziale del terreno.

Si trova a 15 minuti in auto dalla spiaggia di Sitges, a 10 da Sant Pere de Ribes e a 15 da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla chiave R6, sottozona R6c e permette di costruire una villa unifamiliare isolata.
Altezza massima consentita: Piano Terra + Primo Piano + Sottotetto (max. 7,5 m).
Distanza di separazione dai linderi: 3 metri sui lati e 5 metri dall'asse viario.
Ocupazione massima: 40%.
Edificabilità massima: 0,45 m2st/m2sol.