Villa in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

Proprietà a San Andrés de Llavaneras a soli 36 km da Barcellona, con ottima connessione tramite l'autostrada e con i mezzi pubblici.
La popolazione è nota per i suoi campi da golf, centri ippici e per il suo porto turistico con un'ampia offerta gastronomica. Inoltre, gode di un'ampia spiaggia di sabbia bianca.

La casa è situata nella prestigiosa urbanizzazione Rocaferrera, molto vicina al centro del paese.

Entrando nella proprietà, il lusso e l'esclusività si apprezzano facilmente sia per tutti i materiali e le finiture nella costruzione sia per l'ampiezza di ciascuna delle stanze e delle camere, curate nei minimi dettagli dai proprietari. Divisa in tre ampi piani, tutti collegati da scale signorili. Il piano principale dispone di una grande cucina abitabile con tavolo per dieci commensali e un soggiorno familiare con camino che si apre direttamente sulla grande zona barbecue, ideale per feste e celebrazioni familiari. Questo stesso piano dispone di una junior suite per gli ospiti con bagno completo e di un bagno di cortesia. Inoltre una suite principale con guardaroba e bagno completo. Tutte godono di magnifiche viste e grande luminosità.

Il piano superiore è destinato esclusivamente agli adulti, dove possono godere di assoluta privacy: qui troviamo la suite principale con due bagni completi indipendenti e due cabine armadio. Inoltre un ufficio privato con salone incorporato e una terrazza con magnifiche viste.

Il piano inferiore dispone di un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una junior suite con bagno completo, un bagno di cortesia e un'altra camera molto grande piena di armadi, ideale per il cambio di stagione e la biancheria; viene anche utilizzata come zona stiro.
La proprietà dispone di una grande parcela di 2.000 m² con giardino e piscina.
La proprietà dispone anche di un garage per due posti auto di grandi dimensioni.

Qualità da evidenziare della proprietà: Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata tramite split, riscaldamento a gas, pannelli solari, raccolta delle acque piovane, aspirazione centralizzata, sistema di allarme sia interno che perimetrale, pavimenti in marmo e parquet, ceramica Porcelanosa di altissima qualità.

Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo proprio per l'irrigazione di tutto il giardino e dispone anche di un grande deposito d'acqua.