Villa in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

Presentiamo una spettacolare proprietà di design contemporaneo, situata nella prestigiosa urbanizzazione di Rocaferrera, a Sant Andreu de Llavaneres. Questa zona privilegiata del Maresme è sinonimo di esclusività, tranquillità e qualità della vita, a soli 30 minuti da Barcellona e con facile accesso a campi da golf, porti turistici, scuole internazionali e ogni tipo di servizi.

La casa, costruita dall’architetto Dr. Guillem Carabí Besós, si distingue per il suo design elegante e funzionale, integrandosi armoniosamente in un terreno di 2.150 m2 con viste sul mare assolutamente impressionanti. Con 478 m2 costruiti, questa casa è stata progettata per godere del massimo comfort, efficienza energetica e connessione con l’ambiente naturale.

Fin dal primo istante, la proprietà impressiona con un ingresso di 24 m2, con soffitti alti e una spettacolare vetrata che inonda lo spazio di luce naturale. Questo accesso detta il tono di ciò che seguirà: ampiezza, design ed eleganza in ogni angolo.

La cucina di 23 m2, con isola centrale e dotata di elettrodomestici di alta gamma, si collega fluidamente al soggiorno-pranzo di 56 m2, che incorpora una caminetto e grandi finestre con uscita diretta sulla terrazza orientata a sud, da dove si godono viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.

La suite principale, situata nello stesso piano, comprende guardaroba e bagno completo con doccia e vasca. Il suo design garantisce privacy, ampiezza e massima comodità. Nello stesso piano si trovano anche un ufficio ideale per lo smart working, un wc di cortesia e una zona lavanderia con accesso indipendente.

Il piano inferiore ospita una camera doppia con armadi a muro, un bagno completo con sauna, una sala polivalente perfetta come soggiorno, palestra o cinema in casa, che potrebbe destinarsi a essere un’altra magnifica camera doppia. Inoltre c’è una stanza destinata a ripostiglio e una sala macchine perfettamente equipaggiata. Da questo piano si accede direttamente al giardino, terrazza chill-out e all’imponente piscina infinity, con viste aperte sul mare.

All’esterno, la casa offre un posto auto coperto aggiuntivo, e spazio per parcheggiare fino a 10 veicoli all’interno della proprietà. Accanto al garage coperto, si trova un’altra sala polivalente che può adattarsi come ufficio, studio, laboratorio o spazio aggiuntivo secondo le esigenze.

Il giardino è stato progettato con vegetazione autoctona, zone chill-out, terrazze e spazio per installare una barbecue o cucina esterna.

Caratteristiche aggiuntive di rilievo:
• Sistema di riscaldamento a pavimento.
• Pannelli solari con potenza di 7,5 kW.
• Batteria Sonnen per l’immagazzinamento energetico.
• Orientazione sud, ideale per la luce naturale tutto il giorno.
• Sistema di osmosi per acqua potabile.
• Macchina disincrostante.
• Sistema di allarme e tapparelle motorizzate.

Una proprietà unica che combina design, efficienza energetica, privacy e una posizione invidiabile. Ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo circondato dal mare, dal bosco e da un’architettura di alto livello.