Villa in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

Presentiamo una spettacolare proprietà di design contemporaneo, situata nella prestigiosa urbanizzazione di Rocaferrera, a Sant Andreu de Llavaneres. Questa zona privilegiata del Maresme è sinonimo di esclusività, tranquillità e qualità della vita, a soli 30 minuti da Barcellona e con facile accesso a campi da golf, porti turistici, scuole internazionali e ogni tipo di servizi.

La casa, costruita dall’architetto Dr. Guillem Carabí Besós, si distingue per un design elegante e funzionale, integrandosi armoniosamente in una parcela di 2.155 m2 con viste sul mare assolutamente impressionanti. Con 478 m2 costruiti, questa casa è stata progettata per godere del massimo comfort, efficienza energetica e connessione con l’ambiente naturale.

Dal primo momento, la proprietà impressiona con un ingresso di 24 m2, con soffitti alti e una spettacolare vetrata che inonda lo spazio di luce naturale. Questo accesso dà tono a quello che viene: ampiezza, design ed eleganza in ogni angolo.

La cucina di 23 m2, con isola centrale e attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si collega fluidamente al soggiorno-pranzo di 56 m2, che incorpora un camino e grandi finestroni con uscita diretta sulla terrazza orientata a sud, da cui si godono viste panoramiche sul Mare Mediterraneo.

La suite principale, situata nella stessa piano, include guardaroba e bagno completo con doccia e vasca. Il suo design garantisce privacy, ampiezza e massima comodità.
In questo stesso piano si trovano anche un ufficio ideale per il telelavoro, un bagno di cortesia e una zona lavanderia con accesso indipendente.

Il piano inferiore ospita una camera doppia con armadi a muro, un bagno completo con sauna, una sala polivalente perfetta come soggiorno, palestra o cinema in casa, che potrebbe destinarsi a essere un’altra magnifica camera doppia. Inoltre c’è una camera destinata a magazzino e una sala macchine perfettamente attrezzata.
Da questo piano si accede direttamente al giardino, terrazza chill out e all’impressionante piscina infinity, con viste libere sul mare.

All’esterno, la casa offre un posto auto coperto aggiuntivo, e spazio per parcheggiare fino a 10 veicoli all’interno della tenuta. Accanto al garage coperto, si trova un’altra sala polivalente che può adattarsi come ufficio, studio, laboratorio o spazio aggiuntivo secondo le necessità.

Il giardino è stato progettato con vegetazione autoctona, zone chill-out, terrazze e spazio per installare una barbecue o cucina esterna.

Caratteristiche aggiuntive di rilievo:
•Sistema di riscaldamento a pavimento radiante.
•Pannelli solari con potenza di 7,5 kW.
•Batteria Sonnen di stoccaggio energetico.
•Orintazione sud, ideale per la luce naturale tutto il giorno.
•Sistema di osmosi per acqua potabile.
•Macchina descalcificatrice.
•Sistema d’allarme e persiane motorizzate.

Una proprietà unica che combina design, efficienza energetica, privacy e una posizione invidiabile. Ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo circondato dal mare, dalla foresta e dall’architettura di alto livello.