Area Edificabile in vendita in Pineda de Mar, Barcellona

Situato a Pineda de Mar, noto per le sue ampie spiagge e la sua grande offerta di servizi, a soli 5 minuti dall'autostrada del Mediterraneo (C-32), ai piedi del Montnegre-Corredor, molto attraente per gli amanti della natura e con vista sul mare. Accesso al paese a piedi in 15 minuti, confina con un'area urbanizzata.

Questo lotto è composto da 4 terreni edificabili situati in un contesto privilegiato e tranquillo; disposti su 5 terrazze a gradoni per non perdere le viste. Il primo di 863 m2; il secondo di 2.543 m2; il terzo di 2.756 m2 e l'ultimo di 4.711 m2.

Con piano urbanistico di abitazioni unifamiliari isolate (tra 18 e 30), possibilità di 1 o 2 piani, con 180 a 220 m2 costruiti dei quali circa 145 m2 utili, e un indice di edificabilità intensiva pari a 13.171,28 m2 (totale). Media dei lotti 442 m2, con minimo 401 m2 e massimo 545 m2.

Coefficiente di edificabilità: 0,50% m2 / tetto per 1 m2 / lotto

Occupazione massima dei lotti: 30%

Altezze regolabili: un piano 3,40 m / due piani 6,45 m.

Separazione edificio-strada: 5 m.

Separazione edificio-limiti: 3 m.