Area Edificabile in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

Sant Andreu de Llavaneres, paese marittimo, è collegato a Barcellona tramite l'autostrada AP-7 a soli 30 minuti. Dispone di treni e autobus.
Il paese è noto per la sua raccolta e per la fiera del pisello (piselli) e per il suo porto sportivo Port Balis.
Con accesso a tutti i tipi di servizi e svago, come club di golf, tennis, padel, equitazione, ci troviamo di fronte a questo magnifico terreno, con grandi potenzialità, a soli 2 km dal mare.
La proprietà fa parte di una comunità formata da 5 residenti nel cosiddetto piano speciale del Turó. Questo insieme è composto da 6 lotti edificabili e due non edificabili (classificate come zona verde) e un accesso privato che termina in una rotatoria per manovrare. Per questo motivo gode di grande privacy ed è indicato per personalità pubbliche.
Il terreno dispone di 40 metri di facciata. La zona centrale è priva di pini e presenta un'area di terreno livellata comune che permetterebbe di edificare senza grandi movimenti di terra. L'occupazione consentita è del 10% più un 5% di edificazione ausiliaria (garage, ripostigli, cantine). L'edificabilità massima è di 0,26 m2/m2.
È disponibile uno studio geotecnico.