Villa in vendita in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa ristrutturata con vista sul mare nella zona residenziale Kalmias – Cumbre del Sol

Una casa unica tra Jávea e Moraira

Questa villa ristrutturata si trova nell'esclusiva zona residenziale Kalmias dell'urbanizzazione Cumbre del Sol, nel comune di Benitachell. Con una superficie costruita di 428 m² e molteplici terrazze — incluso un gazebo e una zona barbecue coperta — la proprietà è situata su un terreno angolare di 1.758 m² che garantisce privacy e ampio spazio.

Distribuzione e spazi interni

La villa dispone di 4 camere da letto doppie con armadi a muro o guardaroba, un ufficio che può diventare una quinta camera da letto, 3 bagni completi e un servizio di cortesia. Dispone di due soggiorni-sala da pranzo, lavanderia e diverse terrazze con viste aperte.

Un ulteriore elemento attrattivo è la costruzione annessa che ospita una grande cucina americana con sala da pranzo, ideale come cucina estiva per l'area piscina e giardino, oltre a un bagno e a una stanza multiuso perfetta come sala giochi, cinema o zona relax.

La casa comprende box auto doppio, sauna e un ripostiglio sotto il gazebo, ideale per riporre mobili e utensili da esterno.

Spazi esterni per godersi tutto l'anno

Gli spazi esterni della proprietà sono stati pensati per vivere al meglio il clima mediterraneo. Spicca l'enorme gazebo coperto accanto alla piscina, la zona barbecue coperta e un giardino curato nei minimi dettagli con illuminazione decorativa, piante mediterranee e zone di riposo.

La casa principale è distribuita su due piani:
Piano terra: due camere da letto (una con guardaroba e bagno in suite), ampio studio, servizio di cortesia, il primo soggiorno con accesso a sala da pranzo e cucina con lavanderia, e un secondo soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e sulla piscina.
Piano superiore: può essere indipendente, con soggiorno-sala da pranzo e cucina americana, bagno completo, una camera doppia e un'altra camera panoramica con impressionanti viste sul mare.

Dotazioni e stato di conservazione

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata nella maggior parte degli ambienti. Si trova in condizioni impeccabili, pronta per entrarvi a vivere e godere della sua posizione privilegiata.

Zona Residenziale Kalmias – Un luogo privilegiato

La zona residenziale Kalmias a Cumbre del Sol è un'area consolidata e tranquilla formata da 189 lotti tra 750 m² e 1.200 m². Offre viste panoramiche sul mare Mediterraneo, sulla valle di Moraira, sul Peñón de Ifach di Calpe e sulla Sierra de Bernia.

Con orientazione a sud e sud-ovest, garantisce luce naturale tutto il giorno e tramonti spettacolari. La sua posizione permette di raggiungere in pochi minuti calette come Moraig, Llebeig e i Tiestos, così come alla scuola internazionale Lady Elizabeth, ai supermercati, alle zone sportive, al centro di Benitachell, Moraira e Jávea.