Villa in vendita in Roses, Girona

Cerchi un investimento redditizio e un rifugio tranquillo sulla Costa Brava? Questa è la tua occasione. Scopri questa spettacolare tenuta nella zona di Mas Boscà, Roses, una posizione privilegiata con vista sul mare e sulle montagne, e a soli 5 minuti in auto dal centro di Roses.

La proprietà: Due appartamenti indipendenti, ciascuno con licenza turistica, ideali per la redditività tramite affitti vacazionali.

• Piano terra: Completamente ristrutturato, con terrazza privata e giardino. Dotato di riscaldamento, 1 camera da letto matrimoniale, bagno moderno, cucina indipendente e un ampio soggiorno con accesso a un portico di 20 m². Pronto per entrarci a vivere!

• Primo piano: Dotato di riscaldamento. Soggiorno con aria condizionata, grande terrazza di 20 m² con viste straordinarie sul Golfo di Roses, Islas Medes e Pirineos. Include 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno rinnovato e la possibilità di personalizzare le finiture.

Esterni e comodità: Un giardino pianeggiante di 900 m² circonda la proprietà, con 14 ulivi e vari alberi da frutto. Inoltre, dispone di impianto di irrigazione, illuminazione esterna, videosorveglianza e ripostiglio.

Rinforzi strutturali 2024: Le ristrutturazioni recenti garantiscono la solidità della proprietà per molti anni ancora.

Potenziale edificatorio: Il terreno di 900 m² edificabili offre la possibilità di costruire fino a tre piani, con la possibilità di dividerlo per crearne un’altra.

Più di una casa: un investimento unico in un contesto naturale e tranquillo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Cédula CHG01266214001 - Certificato Energetico: 2Y9KJ1WLV G- Consumo 299/ G- 55. Zona tensionata, non grande detentore. Spese approssimative dell’acquisto 592.000 euro circa. Spese di comunità + IBI 800,00 euro all’anno.