Villa in vendita in Esplugues de Llobregat, Barcellona

Spectacolare masia palaziale protetta originale del 1732 con giardino perimetrale totale di 7087 m2, di cui si vende il 21% che corrisponde all’ala ovest della stessa, per un totale di 643 m2 costruiti su due piani e zona esterna di terrazze, cortile e portici di 135 m2, con un giardino alberato privato di 1.348 m2 perimetrale e con la possibilità di realizzare una piscina. In questa zona della masia sono state effettuate diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, con lavori interni dal 1987 al 2007. Attualmente il giardino privato è scoperto per permettere all’acquirente di personalizzarlo a proprio gusto. Inoltre si può godere del giardino comune con alberi di 2.966 m2 e sculture e zona giochi infantili. Entrambi i giardini conferiscono alla proprietà una grande privacy. L’atrio del corpo centrale della masia, con una spettacolare volta, è uso comune e dà accesso sia pedonale sia veicolare all’area adibita a garage comune con fantastiche volte in laterizio a vista e in cui si ha diritto a un posto auto.

L’ala ovest in vendita è una casa unifamiliare adossata al corpo principale della masia, con accesso diretto dal giardino o dall’atrio comune su un terreno pianeggiante. Questa eccezionale casa-masia si compone di due piani con viste sui giardini o sul cortile interno di 60 m2 e unite da una scala in legno. Gode di un design molto accogliente e pieno di personalità. Si evidenzia la luminosità e la tranquillità dei suoi ambienti, tutti esterni. Inoltre la casa offre comfort esclusivi come 5 camere da letto, tre delle quali en-suite, zone esterne, un bagno di cortesia, due saloni e sale da pranzo, una grande biblioteca e un garage privato con capacità per due auto e moto.

Si accede alla casa dal giardino comune attraverso una zona di ghiaia a livello piano terra. Un vasto ingresso ci dà il benvenuto e ci offre splendide viste e accesso al patio-terrazza centrale di 60 m2 con un porche di 23 m2, attorno al quale si aprono le diverse stanze della proprietà, come nelle antiche case romane. L’ingresso dispone di armadi a muro e mette in risalto la scala principale in legno che sale al piano. In questo stesso spazio si trova il bagno di cortesia con doccia. L’ingresso dà accesso a due ampi saloni. Il accogliente salone e la sala da pranzo formale su due livelli con parquet in mogano e la scala secondaria, ideale per la stagione invernale, godono della vista sul giardino comune e privato da un lato e sul cortile dall’altro. Questo spazio comunica direttamente con la cucina e con la spettacolare biblioteca. La biblioteca si distingue per il suo alto soffitto, composto da una volta a botola e una ampia finestra alta a sud da cui fluisce la luce naturale, rendendo questo spazio ideale per la lettura, ascoltare musica o riposare. La casa ha un secondo accesso dal hall della zona comune attraverso la suddetta biblioteca, poiché questa si trova nel corpo centrale della masia palaziale. Una sala polivalente con pareti rivestite in legno fa da collegamento tra la biblioteca e la sala da pranzo familiare. La sala da pranzo di diario o familiare si apre tramite ampie balconate sul cortile centrale che la inonda di luce naturale e rimane contigua alla comoda cucina con finestre sul cortile e dotata di due barre in parallelo ideali per poter cucinare con luce naturale. La cucina ha anche uscita diretta alla sala da pranzo formale. Dal vestibolo di ingresso si accede al secondo e ampio salone, che si trova dall’altro lato del cortile di fronte alla sala da pranzo familiare. Questo meraviglioso e accogliente salone dispone di pavimenti in marmo e ampie balconate, che fanno fluire lo spazio interno-esterno, sia verso il cortile che verso il giardino privato a cui è collegato tramite una terrazza con pavimento in legno a ovest di 29 m2, ideale per una zona chill out. È un salone ideale per le serate estive e per godersi il giardino. Completa al piano terra un garage privato per due auto, motociclette e biciclette, due ripostigli e la scala di servizio con un corridoio che conduce alla sala da pranzo familiare.

Al piano superiore si distribuisce la zona notte con pavimenti in parquet. La scala conduce a un passo e a una stanza per zona studio, entrambe aperte. Chiudendo detto spazio si potrebbe ottenere una sesta camera da letto. Nell’ala ovest, una spettacolare master suite, con una ampia camera matrimoniale con armadi e balconi con accesso alla terrazza di 24 m2 sul cortile, una stanza annessa con armadi a muro come guardaroba e bagno completo con doccia, due zone WC con bidet e due lavabi. Nell’ala sud due camere matrimoniali con vista sul giardino, condividono un bagno completo con doccia e una stanza ideale come ulteriore guardaroba accanto alla scala secondaria. Completa il piano la scala di servizio che dà accesso all’ala nord con una camera di servizio en-suite con bagno con doccia e una camera doppia in en-suite con bagno completo con doccia e una sala annessa di studio o salone privato nell’ala est e viste sul cortile, ideale per gli ospiti.

Al secondo piano, sopra la copertura piana o terrazza, si trova una stanza di installazioni.

La casa dispone di riscaldamento a radiatori e aria condizionata tramite Split nelle zone notte. Finestre in PVC con doppio vetro Climalit. Sistemi di sicurezza con allarme. Pavimenti in parquet e marmo, gres nei bagni.

Una masía straordinaria, con giardino privato e possibilità di piscina in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat.