Casa in vendita in Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Malaga

Ubicata all'interno di una comunità tranquilla e ben situata nel prestigioso complesso di Alhaurín Golf, nella zona sud di Alhaurín el Grande, questa attraente casa a schiera offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e ottimi collegamenti. La proprietà si trova a soli sette minuti in auto dal paese e dispone di un accesso rapido e comodo a Fuengirola, Mijas, Málaga e Marbella, nonché ad altre zone costiere vicine, rendendola una posizione pratica e molto richiesta.

La casa si presenta in eccellenti condizioni ed pronta per andarci a vivere, avendo subito diverse migliorie di alta qualità da parte degli attuali proprietari. Tra queste spiccano una cucina a concept aperto elegante e bagni modernizzati. La cucina è un impianto di gamma alta, con un investimento di circa 30.000 €, ed è completamente attrezzata con elettrodomestici di prima qualità.

Distribuita su due piani, la casa propone una disposizione comoda, luminosa e funzionale:

Piano terra:

Ampio e luminoso soggiorno con camino elettrico decorativo e accesso diretto a una terrazza privata di 17 m², da cui si godono piacevoli viste aperte sulla montagna. In questo piano si trova anche la cucina aperta completamente attrezzata e un bagno di cortesia.

Piano superiore:

Tre camere matrimoniali con armadi a muro, inclusa la camera da letto principale con bagno privato. Le altre due camere condividono l’accesso a una terrazza soleggiata, oltre a un bagno famigliare moderno.

Uno degli aspetti più rimarchevoli della proprietà è lo spazio ampio e libero situato sotto l’immobile, che attualmente fa parte della struttura e delle fondazioni dell’edificio ed è completamente costruito a livello strutturale. Questo spazio offre un ottimo potenziale di ampliamento, in base alle esigenze dell’acquirente, sempre soggetto a un ulteriore investimento e all’ottenimento delle corrispondenti licenze urbanistiche. Inoltre, secondo la comunità di Alhaurín Golf, esiste la possibilità di creare una terrazza inferiore con pavimentazione (decking) davanti alla terrazza attuale. Questa zona è particolarmente privata ed è circondata da vegetazione, anche se è importante tenere presente una certa presenza di rumore stradale.

Tra le altre caratteristiche spiccano l’aria condizionata in tutta la casa, un’eccellente luminosità naturale e un alto grado di privacy.

La comunità si mantiene in condizioni perfette tutto l’anno e dispone di curati giardini e piscina comune. La quota mensile della comunità è di 123 €. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato assegnato in strada, con ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Grazie alla tipologia di casa a schiera, al suo spazio esterno gestibile e a una comunità ben gestita, si tratta di un'abitazione a basso mantenimiento e con costi di gestione ridotti, che la rende un’opzione ideale sia come casa per famiglie sia come residenza vacanziera. Inoltre, è una proprietà molto adatta anche come investimento per affitti a lungo termine, per la sua distribuzione pratica, la sua posizione e il suo richiamo durante tutto l’anno.

Le fotografie possono essere indicative e mostrare solo alcune parti e aspetti della proprietà al momento in cui sono state scattate le foto. Dovreste effettuare una visita di persona per verificare lo stato reale.