Area Edificabile in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Terreno in prima linea sul golf a La Reserva de Sotogrande

Scopri un eccezionale lotto di 3.455 m² nel rinomato enclave di La Reserva de Sotogrande, posizionato perfettamente per offrire viste panoramiche sul campo da golf, sul suo lago tranquillo e sulla campagna circostante.

Situato in una tranquilla strada senza uscita con traffico minimo, l'orientamento elevato del lotto assicura privacy e panorami ininterrotti – la tela ideale per progettare una villa contemporanea o una residenza familiare senza tempo.

Caratteristiche principali

Dimensione del lotto: 3.455 m²

Superficie edificabile: 33%

Altezza massima: 2 piani / 6,5 m (con opzione per un terzo piano parziale fino a 9,5 m)

Arretramenti: 15 m dal campo da golf / 3 m dai vicini

Prezzo al mq: €266 + IVA

Questa rara offerta non solo offre libertà architettonica e un eccellente potenziale di costruzione, ma garantisce anche valore a lungo termine grazie alla sua posizione all'interno di una delle comunità private più esclusive del sud della Spagna.

Stile di vita e posizione

Sotogrande è rinomato a livello internazionale per il suo stile di vita raffinato – dai campi da golf di livello mondiale (tra cui Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande e La Reserva) al suo vivace porto turistico, campi di polo, beach club e scena gastronomica di alto livello. Tutti i servizi essenziali, le scuole internazionali e le strutture per il tempo libero sono a portata di mano, rendendolo adatto sia come casa vacanze sia come residenza a tempo pieno.

Questa è un'opportunità per assicurarsi un terreno di prima scelta in una destinazione che combina eleganza, discrezione e prestigio come nessun'altra.