Finca/Casa di Campagna in vendita in Binissalem, Mallorca

Benvenuto in questa finca unica a Binissalem, una proprietà che combina l'autentico fascino maiorchino con il comfort della vita moderna. Situata su un lotto pianeggiante e soleggiato di 8.300 m², si tratta di un rifugio mediterraneo con impressionanti viste panoramiche sulla maestosa Tramuntana.

La finca principale di 240 m², completamente rinnovata, si integra con due eleganti case per gli ospiti e offre in totale 336 m² di spazio abitabile e 472 m² di superficie costruita, comprese ampie terrazze e una cucina estiva perfettamente attrezzata. Con otto camere da letto e sei bagni, la proprietà è ideale per famiglie, amici o per vivere diverse generazioni.

La parte centrale è la piscina di acqua salata di 12 x 6 metri, incastonata in un bellissimo giardino con dodici tipi di frutta e irrigazione automatica. La spaziosa cucina esterna con barbecue, forno per pizza e la fornitura di acqua propria invita a socializzare.

Le caratteristiche sono impressionanti fino all'ultimo dettaglio: sistema fotovoltaico con accumulo di batterie, pozzo proprio di 100 metri di profondità con acqua potabile analizzata, sistemi di addolcimento dell'acqua, aria condizionata Daikin, elettricità, pavimenti e isolamento nuovi (2024), finestre in PVC con doppio vetro con zanzariere, stufe a legna, Internet ad alta velocità tramite Starlink, sistema di allarme e isolamento ad alta efficienza energetica.

Elementi tradizionali come le facciate di pietra naturale e le travi in legno si mescolano armoniosamente con ambienti luminosi, pavimenti in pietra su misura e un design moderno. Dalle terrazze si possono ammirare spettacolari tramonti sulle montagne: uno stile di vita tra la tranquillità rurale e l'eleganza con stile.

La posizione non potrebbe essere più ideale: assolutamente tranquilla, senza rumore di strade o aerei, a soli pochi minuti dal centro di Binissalem, a quattro minuti da Inca per tutti i servizi e in circa 25 minuti si può raggiungere Palma e l'aeroporto. Scuole internazionali, collegamenti ferroviari e autobus, nonché un'infrastruttura affidabile rendono questa finca una casa perfetta, sia per viverci permanentemente sia per un'oasi privata per fughe di relax.

Prezzo: 3.900.000

Questa finca è molto più di una casa - è una dichiarazione. Un luogo dove l'anima mediterranea, la sostenibilità e l'eleganza senza tempo si fondono per creare uno stile di vita unico.

Questa finca da sogno a Binissalem non solo impressiona per la sua posizione e viste panoramiche, ma anche per impianti che non lasciano nulla a desiderare:

Lotto di 8.300 m², soleggiato e pianeggiante
Superficie abitabile totale di 336 m² (240 m² casa principale + 2 case per gli ospiti di 42 m² e 54 m²)
472 m² di superficie costruita, incluse terrazze e cucina esterna
Otto camere da letto e sei bagni per la famiglia e gli ospiti
Finca principale con soggiorno e zona pranzo open space, camino e accesso alla terrazza
Due case per gli ospiti indipendenti con aria condizionata e internet Starlink
Piscina di acqua salata di 12 x 6 metri con moderno sistema di filtrazione
Cucina esterna completamente attrezzata con barbecue, forno per pizza e fornitura di acqua propria
Giardino con dodici tipi di frutta e irrigazione automatica
Sistema solare con accumulatore e collegamento alla rete
Pozzo privato (100 metri di profondità) con acqua potabile analizzata
Sistemi di decalcificazione e osmosi in tutte le cucine
Ristrutturazione completa nel 2024 (elettricità, pavimenti, isolamento, finestre)
Finestre in PVC con doppio vetro, zanzariere e protezione anti-intrusione
Aria condizionata Daikin e due camini
Sistema di allarme, citofono e isolamento ad alta efficienza energetica
Facciate in pietra naturale di alta qualità, travi in legno e pavimenti in pietra su misura
Esposizione a sud soleggiata con viste spettacolari sulla Tramuntana.

Una casa che combina alla perfezione tradizione e modernità - pronta per entrarvi e pronta per essere goduta.

Binissalem, il cuore della cultura del vino di Maiorca.

Situato nel dolce paesaggio dell'interno dell'isola si trova Binissalem, un luogo che è sinonimo di autenticità, tradizione e gioia di vivere mediterranea. Questo incantevole paese è il centro della viticoltura maiorchina ed è famoso per i suoi eccellenti vini, apprezzati molto oltre i confini dell'isola. Piccole cantine, cantine storiche e pittoreschi vigneti caratterizzano i dintorni e conferiscono un carattere inconfondibile.

Il centro storico incanta con le sue facciate in pietra naturale, vicoletti stretti, caffè accoglienti e ristoranti tradizionali. Intorno all'imponente chiesa parrocchiale di Santa Maria, si respira un vivace fermento che resta al tempo stesso rilassato e autentico.

Binissalem è particolarmente nota per le sue feste, soprattutto per la festa annuale del vino "Festa des Vermar", in cui tutto il paese si riunisce in onore della vendemmia.

La posizione è ideale: a Palma si arriva in soli 25 minuti di auto o in treno, così come all'aeroporto. La vicina Inca offre anche una moderna infrastruttura con negozi, mercati, ristoranti e assistenza sanitaria. Nonostante le buone connessioni, Binissalem offre pace, natura e uno stile di vita autentico, lontano dal turismo di massa.

I dintorni impressionano con ampie campagne, oliveti e una vista aperta sulla Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Numerosi sentieri escursionistici e in bicicletta attraversano il paesaggio vario, mentre paesi pittoreschi come Alaró, Consell e Santa Maria del Camí sono a poca distanza.

Binissalem è sinonimo di una qualità della vita che riflette il ritmo dell'isola: rilassato, vicino alla natura e pieno di calore mediterraneo. Un luogo dove tradizione e modernità si mescolano armoniosamente - e dove si può sentire la vera Maiorca.